Tips om å selge hjemmet Under a Down Economy

I denne økonomien kan det være vanskelig å selge boligen. Det er ingen hemmelighet at det er for øyeblikket et kjøpers marked. Så hva kan du gjøre for å bedre sjansene dine for å selge hjemmet ditt?

I dette markedet er det virkelig både en priskrig og en skjønnhetskonkurranse er det ikke?

Ja, det er virkelig handler om både pris og utseende. Begrunnelsen for det er at forbrukerne har mer å plukke fra, slik at de har blitt pirkete; de har blitt veldig kresen og veldig selektiv fordi vi konkurrerer med bankene. Prisene faller dramatisk, og vi har å gjøre med mer volum på markedet enn noen gang før. Som et resultat, har kjøperne blitt veldig, veldig masete. Så det er helt avgjørende at du viser ditt hjem i best mulig stand som du kan. Og prisen hjemme helt perfekt; ikke lenger eksisterer tiden hvor du kan spørre en pris som du kan forhandle. Du må prise den der den vil selge.

Førsteinntrykket er svært viktig er de ikke?

Ja, har du en mulighet til å gjøre det første inntrykket og når folk trekker opp til at hus, de begynner å lage en dom umiddelbart. Jeg har hatt gleden av å være i denne bransjen i over 20 år og i løpet av den tiden jeg har møtt mange situasjoner der førsteinntrykket betydde noe. For eksempel, når du trekker opp til et hjem med søppeldunker, en tilhengerfestet, og masse annet rusk utenfor, vil folk begynne å danne seg en mening umiddelbart at dette ikke er et hjem som de ønsker å gå inn i.

Folk gjør en mening med en gang, så snart de trekker opp til hjemmet, om de kan se seg selv som bor der eller ikke. Selv når de står på verandaen venter på verden for å åpne låsen boksen for å komme inn i huset, de ser rundt veranda området og de gjør en dom som til tilstanden til hele hjemmet basert på betingelse for inngangen. Så hvis døren må males, pass og male det, og hvis de skritt må være press vasket, pass og press vaske dem. Sette noen blomster utenfor. Alle disse detaljene er veldig viktig

Det er noen virkelig enkle og rimelige ting du kan gjøre for å hjelpe; noe så enkelt som å feie verandaen, ikke sant? ? Og hva med når de går inn i hjemmet

Gå inn i hjemmet er svært avgjørende; det må være en "wow" -faktor. Når folk går inn i huset ditt, vil du dem forestille bor i boligen selv. Jeg har lært gjennom årene at 80% av tiden, er det kvinnen plukke ut huset. Det er så viktig å gjøre et godt inntrykk. Så hvis du har et rotete kjøkken for eksempel, ser det ikke ut som innbydende, mens en lys og lyst kjøkken som ikke har noen rot er svært innbydende.

Du trenger å bli kvitt rotet. Så mange ganger når folk å selge en bolig er det fordi de har vokst ut av eiendommen. Men vi ønsker ikke forbrukeren å føle at de har vokst ut av dette huset før de noensinne har vandret gjennom det, eller så snart de gikk inn i den.

I tillegg til de-cluttering, våre andre sanser er en faktor også, ikke sant?

Ja, det er sant at våre sanser er viktig også. Vi blir vant til våre egne lukter. Hvis det er en hund i huset eller noen er røyking, har vi ikke merker det fordi vi bor i huset. Det er veldig viktig at din eiendomsmegler gir noen ærlige tilbakemeldinger om tilstanden til huset ditt, inkludert hvordan det lukter og hvordan den ser ut.

Det er veldig viktig når noen går inn i et hus, som alle sine sanser jobber positivt. Du vil den skal være lett og lys. Du vil den skal være luktende bra og det er en god idé å ha noen myk musikk spilles i bakgrunnen også. Hvis du noen gang har vært i en modell hjem, grunnen til at det ser ut som det ikke er fordi det formidler en melding når folk går inn i huset. Meldingen den formidler er: "Hvis jeg kjøper dette hjem, vil jeg leve sånn." Vi kan være de største slobs i verden, men når vi går inn i dette perfekt iscenesatt hjem, sender det et budskap om fred, organisasjon, og komfort som gjør at vi ønsker å kjøpe hjem.

Så bunnlinjen er det fordi det er både en priskrig og en skjønnhetskonkurranse må vi vurdere alle det?

Ja, er det virkelig om pris og utseende. Vi lever i den mest konkurranseutsatte markedet som vi har sett før, så hvis du ikke virkelig ønsker å selge hjemmet ditt, eller hvis du ikke virkelig trenger å selge hjemmet ditt, kan du ikke sette ditt hjem på markedet, fordi du må konkurrere med folk og banker som absolutt må selge sine hjem
.