Hvorfor Huseiere må vurdere Short Sales

Det har vært så mange nyhetsartikler om huseiere gange unna den finansielle forpliktelsen til sine boliglån. Som svar, har det vært mange meninger om hvordan disse huseiere ikke tar et etisk standpunkt og unngå sitt ansvar. Resultatet vil være milliarder av dollar brukt av den amerikanske regjeringen for å hjelpe långivere og huseiere til boligmarkedet stabiliserer. Til syvende og sist betyr dette landet som helhet vil være ansvarlig for å hjelpe boligmarkedet gjennom høyere skatter.
Foruten den etiske forsøk på å møte den økonomiske forpliktelse til utlåner, er det betydelige fordeler et hus som fullfører en kort salg.

1. Få $ 1500 – En ny lov har gått som gjør at enkelte huseiere motta $ 1500 fra regjeringen fra en vellykket kort salg. Transaksjonen vil trenge for å kvalifiserer under Obama &'; s nye lovgivningen publisert januar 2010.

2. Forbedret Skattemessige konsekvenser – En utlåner kan utøve retten til å utstede en 1099 å samle uavhentede boliglån mengde av en kort salg. Hvis hus kvalifiserer, kan de være unntatt fra dette 1 099 under Mortgage Tilgivelse Debt Relief Act av 2007. Noen långivere har uttalt at en 1099 mest sannsynlig vil ikke bli sendt ut om den økonomiske statusen rapportert i en kort salg innsending viser seg å være vanskelig å samle opp eventuelt fremtidig gjeld. Husk at å samle inn gjelden er kostbart og noen ganger disse dårlige gjeld er solgt til inkassobyrå for pennies på dollar. Noen ganger mangel kan bli redusert av utlåner eller inkassobyrå.

3. Beskytt din Credit History – Det har vært pågående debatten om hvordan en kort salg faktisk vil påvirke din kreditt-rapporten. Det faktum at en kort salg ble inngått i stedet for en foreclosure bør vise at den som låner gjorde noe for å løse seg. Holdning av de største kredittkortselskapene er at de er sannsynlig å se en kort salg det samme som en foreclosure. Realiteten er hver persons kreditt historie avhenger av hvor kreditor rapporterer kreditt ytelse. Noen huseiere har rapportert å få en “ Paid in Full &"; eller “ Fornøyd &"; på kreditt rapporten etter en kort salg. Når forhandle fram en kort salg, er det mulig å be om å fjerne eventuelle boliglån lates som en betingelse for den korte salg.

Betydningen av kreditt er mange ganger oversett i øynene til en økonomisk distressed hus. Mesteparten av tiden hvis de er i ferd med å miste sine hjem, andre regninger aren &'; t får betalt fordi de prøver å spare penger til å flytte ut av hjemmet og finne et nytt hjem. Beskytte din kreditt score kan du kort tid til å vente på poengsummen din til å øke, også, det påvirker enhver tillit til kredittkort, auto lån, få godkjent å leie et hjem, etc.

Det anbefales å alltid søke faglige råd før du tar en beslutning om å gå gjennom med en kort salg. Hver situasjon er forskjellig og beslutninger må være godt gjennomtenkt for å få best resultat. Oppsøk en konkurs advokat hvis du vurderer konkurs. Oppsøk en skatt advokat eller eiendomsmegler advokat for å forstå dine rettigheter og skattemessige konsekvenser. Eiendomsmeglere kan hjelpe deg med å liste din korte salg, men de er vanligvis ikke kvalifisert til å gi skatt og juridiske råd
.