Utleier og leietaker Act: Beskytter husleie Agreement

utleier og leietaker relasjoner er tøff stripen for å vedlikeholde. Det er viktig å ha riktig kunnskap om de juridiske rettigheter og plikter om du er en utleier eller leietaker. En handling for å bevare anstendighet mellom begge partene har blitt gjort som gir noen tillatelser og beskyttelse under loven rettigheter. Avtale inngått mellom utleier og leietaker må bli oversett og må inneholde rettslige regler som er godkjent av begge parter.

Sex diskrimineringsloven, Disability diskrimineringsloven og Race Relation loven kan brukes til alle på alle dårlig oppførsel eller vanstyre. Utleier og leietaker handling som først kommer til eksistens i 1962 gikk gjennom visse endringer. En skriftlig anmodning må gjøres av leietaker å okkupere boligen. Den som fungerer som mellommann skal gi en skriftlig uttalelse i favør av utleier navn og adresse. Hvis en person er ikke klarer å fullføre følgende prosedyren, vil det fordømme som en straffbar handling og ansvarlig ville være ansvarlig for en bot eller straff. Hvis utleier er interessert i å tildele bolig til leietaker, er utleier som kreves for å gi en skriftlig oppgave varsel inkludert hans navn og adresse på den første dagen da leien betales i henhold til leieavtalen.

Under denne loven visse regler og forskrifter er underforstått som styrer i henhold til lov. Enhver ukorrekt av utleier eller leietaker er fungerer som et lovbrudd i henhold
utleier leietaker handle. Loven fastsetter ansvaret for den personen eller forseelse etter leieforholdet lov. Hvis prosedyren av leieforholdet indusert under rettsakt begge partene er pålagt å presentere kopi av avtalen som er godkjent av dem. Ved eventuelle forseelser utenfor loven de er ansvarlig for straff. Denne loven trer i kraft for å unngå boligproblemer som kan bli møtt av leietaker eller utleier. Under denne rettslige prosesser utleier er ansvar for å følge visse duties-

? Sikre at eiendommen er egnet for leieforholdet.
? Sikkerheten til elektriske apparater og gass.
? Gir en Energy Performance Certificate til ny leietaker.
? Brannsikkerhet for innredning og møbler gir etter leieforholdet.
? Riktig funksjon av oppvarming og varmt vann installasjoner, hud, bad, vask og annet sanitær.

Leietaker er ansvarlig for å utføre følgende duties-

? Betaling av husleie som avtalt og riktig tar vare på eiendommen.
? Rettidig betaling for gass, strøm, telefon osv, hvis den styres i henhold til avtalen.
? I visse tilfeller kompensasjon vann, avløp avgifter og betale kommune skatt
.