Noen tips til Leie en Home

Leasing et hus er et utmerket valg for mange mennesker for forskjellige grunner. Enten du er på jakt etter overnatting i midlertidig eller hvis du bare ikke er klar til å kjøpe, leie et hus, hus eller annen type hus kan være et godt valg. Her er noen nyttige forslag som hver leietaker bør vurdere.

Når skal begynne å søke

Det beste en sjanse til å begynne på jakt etter et hus er ca 4-6 uker før skift. En fire til seks uker tidsvinduet vil tillate deg masse energi og energi til å finne det rette huset før du gir beskjed til din nåværende grunneier. Den gjør det også nok aksept her er vi ved noen leasing kvaliteter som trenger et hjem Entreprenører Connection (HOA) eller Residence Connection aksept.

Hjem Entreprenører Organisasjoner

Mange hjemmet eieren og Residence Organisasjoner har sine egne aksept prosedyre i tillegg til utleiers samtykke. I så fall vil de vanligvis har sitt eget program og programavgiften. Godkjenningsprosedyre tider kan variere fra en dag til så lenge som en måned. Den gjennomsnittlige Connection aksept Tiden er ca en uke &'; s tid. HOA er kanskje også må du lage et refunderbart typisk sted beskyttelse første innskudd for å bli holdt av Connection. Leietaker kan forhandle med grunneier om hvem som skal betale typisk sted beskyttelse første innskudd. De fleste eiendomsforvaltere vil produsere typisk sted beskyttelse første innskudd, slik som å ikke byrde leietaker vil to-beskyttelse forblir.

Leie overføringskostnader

Referanse utgifter kan variere med hvert hus selv om de er vanligvis fleksibel med personlige ledere. De kan eller ikke kan være fleksibel med huset komplekse områder. Hver leilighet Group har egne sett beskyttelses første innskudd spesifikasjoner. De vil vanligvis trenger det første flere uker lease og vern første innskudd på skiftet etter hvert ramme. Huset kan vanligvis sikret med en liten første innskudd inntil skiftet etter hvert ramme. Leilighet områder har vanligvis mindre endring i kontanter spesifikasjoner enn personlige ledere. De kan ha mindre beskyttelse restene (mindre enn en flere uker leie) og vanligvis prorate første flere uker lease (se forholdsmessig Leieprisene). De kan også tilby skifte i tilbud der de gir penger av det første flere uker lease eller redusere beskyttelsen første innskuddet.

Private eier skiftet i kontanter spesifikasjonene variere med hver eier og som regel forskjellig i ulike områder. Skiftet i kontanter, samt leieavtalen, er vanligvis fleksibel. De fleste eiendomsforvaltere trenger skiftet i ressurser til å være ryddet ressurser. (Dvs: kontanter orden, sertifisert sjekk, kontanter, etc.)

Credit /Utleie Historie

Kreditt og lease historie kan påvirke en leietaker evne til å finne et hus. Det kan også bli kostbart med kvaliteter lade ikke-refunderbare programmet avgifter. Utleie historie er det viktigste. Når reparere kreditt leietakere bør først løse dommer eller samlinger fra tidligere eiendomsforvaltere. Noen hus områder og personlige ledere vil akseptere mer skift i kontanter for å kompensere for dårlig kreditt score. Ofte et hus samfunnet vil ikke informere leietaker av dette valget.

Walkthroughs

Det er ofte anbefalt at digitale bilder eller video tape av eiendommen tas på skiftet etter hvert ramme i tilfelle et krav er laget mot vern første innskudd. Hvis det er mulig, be om en gjennomgang før signering av leieavtalen, slik at en reparasjon listen kan bli opprettet for eventuelle reparasjoner som vil være nødvendig før du flytter inn
.