Leid Fast Eiendom Qualifying Skatt Skriv Offs

Hvis du vurderer å kjøpe fast eiendom i den hensikt å bruke det som en leie, en av de største fordelen er de betydelige skatteincentiver for å eie en leie huset. Du bør være svært ivrig i å spare på kvitteringer og dokumenter slik at du kan kreve disse fradragene. Du kan vanligvis trekke mange utgifter selv når du eiendommen er ledig midlertidig. Den primære fradrag er markedsføring, vedlikehold, HOA avgifter, forsikring, advokathonorarer, interesse, eiendomsskatt, og regnskapsfører kostnader. Du også kan trekke fra reiseutgifter når du kjører bilen din etter sats når du viser din eiendom, få leie, eller utfører vedlikehold. Du i tillegg kan trekke nødvendige reparasjoner til hjemmet for å holde hjemmet fungerer som det skal. Men dette avskrive er bare for å holde eiendommen beboelig ikke å utnytte fradraget for forbedringer. For eksempel kan du erstatte en skadet døren og trekke den, men oppdaterer alle dører i huset ville ikke være kvalifisert og vil trolig bli regnet som en forbedring. Vær skeptisk som mange huseiere har fått seg i et dilemma for å dra nytte av dette fradraget. Du kan også skrive ut en egenskaper selv om den virkelige verdien av ditt hjem er virkelig verdsette som kan bli avskrevet årlig. Du kan bruke en enkel selvangivelse, likevel hvis du aldri har hevdet dette skattefradrag, må du ta kontakt med en skatt revisor. Hvis faktiske kostnadene er høyere enn de totale leiebetalinger som du har mottatt, kan du i tillegg trekke et tap som vil bli trukket av din skattbare inntekt. Hvis du har et andre hjem og leie den ut for mindre enn to uker, vil du ikke bli pålagt å betale skatt på leieinntekter, men noe mer enn 14 dager kan anses som skattepliktig.

Du kan besøke Nashville Eiendom for ytterligere informasjon om forbedringer for hjemmet, utlån alternativer, og boligstatistikk
.