Eiendom i Mexico

Mexico er et stadig mer populært reisemål for folk fra hele verden som søker å bosette seg i et annet land. En levende kultur, en eksotisk og vakre omgivelser og et flott klima er alle grunner folk velger å flytte dit. Hvis du vurderer å flytte til Mexico, vil den første bestillingen av virksomheten være å finne et sted å bo. Det er et bredt utvalg av steder å bo og ordninger for å få et sted å bo. Den godt forberedt expat vil lære det grunnleggende i god tid og vil vite hvor du finner mer informasjon. Denne artikkelen vil gi noen av de grunnleggende for alle som ønsker å vite mer om eiendomsmegling i Mexico.

En grunn til at mange expats er interessert i meksikanske eiendomsmegling er at det er tradisjonelt mye rimeligere enn i Nord-Amerika eller Europa. Fast eiendom i Mexico har gått opp betraktelig i det siste tiåret, som den har rundt om i verden. Likevel kan det fortsatt være ganske rimelig. Selvfølgelig, hva du betaler for fast eiendom er det påvirkes av mange av de samme faktorene som i ditt eget land. Beliggenhet, nærhet til strender, kriminalitet, og trafikken er alle faktorer som spiller inn. Hvis du er ute etter å skaffe fast eiendom i en by hyppig besøkt av turister og andre utlendinger, naturligvis vil du betale mer, siden det er en økt etterspørsel etter steder å bo. Internett har også brakt mye oppmerksomhet til restaurerte koloniferiehjem i Mexico, og prisen har gått opp betraktelig. Rimeligere, men midlertidig, kan huset bli funnet ved å se etter ordene «til leie» i spansk ('no-renta') malt på forsiden av huset. Men å finne en slik eiendom ofte betyr faktisk besøker byen eller byen du har tenkt å bo i og å snakke med eieren på lengden. Dette krever at du lære spansk eller finne en tolk. Du kan leie en eiendom til å begynne med, og deretter som du lære kulturen og området bedre, kan du begynne å se mot kjøp av eiendom. Leier også gir deg muligheten til å "føle seg" området, og finne ut om du liker den energien, folk og livsstil av det aktuelle området.

Et ord om eiendomsretten av utlendinger i Mexico. Utlendinger i Mexico har ikke lov til å direkte egen eiendom der. I stedet må de gå gjennom en Fideicomiso, eller bank tillit, for å få eiendommen. Disse selskapene belaste høye gebyrer for sine tjenester, men det er ikke å komme rundt dette hvis du ønsker å kjøpe eiendom i Mexico. Til tross for dette unike arrangementet, er du likevel ansvarlig for eiendomsskatt på meksikanske eiendomsmegling. Sammenlignet med nordamerikanske og europeiske renter, disse har en tendens til å være svært rimelig, men de må bli jobbet i beregningene som du budsjettet ditt potensial kjøp i Mexico. Du vil få en regning i begynnelsen av hvert år, fra lokale myndigheter.

En annen ting du bør vurdere om du kjøper meksikanske eiendomsmegling er kjøp av tittelen forsikring. Denne forsikringen beskytter deg i tilfelle eiendoms du kjøper har en lien på den. Det er en engangs kjøp gjort på tidspunktet for kjøp av eiendommen. En annen ting å tenke på er at meksikanske bygging standarder er svært forskjellig fra andre land, og har en tendens til å være mindre regulert. Det er lurt å få en god hus inspektør for å se på noen egenskaper du vurderer, for å sikre at det ikke er et problem som lurer. Gjør dette før overlevering eiendom eller gjør noen forpliktelser til å kjøpe. Hvis selgeren ikke er behagelig for en slik undersøkelse, se etter en annen eiendom.

Finne eiendomsmegling i Mexico kan begynne med et nettsøk. Det finnes mange meksikanske meglerkontorer reklame på nettet for å fange oppmerksomheten til utenlandske investorer og kjøpere. Husk imidlertid at mange av de beste tilbudene kan bare bli funnet gjennom personlig kontakt. Hva du finner på nettet er ofte den dyreste av eiendommene. For å finne disse beste tilbudene, må du virkelig ta en tur til det stedet du tenker på å flytte til. Du vil finne lokale folk til å være generelt vennlig, og du kan få gode leads på eiendommer som aldri blir annonsert på nettet. Ikke gjør noen avtaler eller overlate noen penger. Hvis du hører på en eiendom, finn et lokalt, anerkjent verden og be dem for ytterligere informasjon om eiendommen er av interesse. Du vil ønske å bygge et forhold med denne personen, som de kan hjelpe deg med å finne det beste tilbudet, og hjelpe deg å unngå fallgruver knyttet til å gjøre forretninger i et annet land. Som det mulig for denne prosessen til å ta en stund, bærer det gjenta at en god idé er å først leie en eiendom i området, slik at du kan bli kjent med noen folk, kjenner området du vurderer og fangst vind av noen gode avtaler som kan komme din vei. Du vil også plukke opp på noen av de lokale kulturelle nyanser, som er viktig for å jevne forretningstransaksjoner hvor som helst i verden.

Å få et stykke av fast eiendom i Mexico er et attraktivt prospekt for mange. Gode ​​priser, rimelige eiendomsskatt, tiltalende arkitektur og nydelig lokal natur er alle sterke drag til en potensiell kjøper. Likevel, det er mange detaljer å vurdere i å leie eller kjøpe fast eiendom i Mexico. Ved å være tålmodig, nysgjerrige og grundig i din forskning og handlinger, kan du ha en jevn og behagelig opplevelse. Det er å håpe at denne artikkelen har gitt deg noen retning for videre undersøkelse
.