Memphis kåret til en av Top 10 Utføre Eiendom Markets

Clear Capital &'; s nyeste hjemmefra data Index månedlig Market Report heter Memphis, Tennessee som en av de 10 beste markedene i første halvdel av 2011. Det følgende er en komplett liste over høyt prester store markeder basert på data fra januar til juni:

1. Washington D.C-Arlington, VA.
2. New York-Long Island, New York-New Jersey, New Jersey
3. Orlando, FL
4. Dallas-Fort Worth-Arlington,
Texas 5. San Francisco-Oakland-Fremont, California.
6. Boston-Cambridge-Quincy, Mass.
7. Honolulu, HI
8. San Diego-Carlsbad-San Marcos, California.
9. Rochester, New York
10. Memphis, Tenn.

Av disse ti markeder, fem er ventet å bli enda bedre i andre halvdel av året. Selv om kursbevegelser var stort sett negative blant storbyområder – observert -7,1% for Memphis – moderasjon av prisendringer gjenspeiler en utflating, stabiliserende markedet. En 1,0 prosent pris swing har allerede blitt nevnt i fem av disse markedene, og det er ventet de neste seks månedene av 2011 vil bringe ni markeder i dette området, hvorav den ene er Memphis med en forventet -1,0%. Selv om gevinstene er beskjedne, som rapportert av Clear Capital, fortsetter dette å peke på og forbedret eiendomsmarkedet på lokalt nivå. Til tross for at utsiktene fremover fortsetter å peke på en skjør boligmarkedet, kvartalsvis økning på 0,9 prosent gir oppmuntrende bevis på at markedene er i stand til positiv prisvekst.

Blant de laveste markedene var Virginia Beach-Norfolk- Newport News, Va; Cleveland-Elyria-Mentor, Ohio; og Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minnesota., Hvorav ingen er forventet å produsere gevinster i 2011, ifølge Clear Capital. Flere er ventet å se enda brattere nedgang for resten av året. Så lenge Memphis forblir på høyre side av denne typen analyser, kan investorer som tar fordel av historisk lave priser forvente svært god kontantstrøm rett til topps
.