Prosjekter i Stor Mohali - Behov disappearing

prosjekter i Stor Mohali - Kjøpere forsvinner
Reality sektor i Greater Mohali står overfor problemer i utviklingen som kostnaden av landet er kontinuerlig økende og forventet avkastning er svært dårlig på investeringene. Denne situasjonen oppleves av mange utviklere på KHARAR-LANDRAN veien.
Den tomtepriser har økt manifold i de siste seks årene i denne regionen, og dermed økt kostnadene for de prosjektene som gjør det umulig å finne kjøpere og investorer for tomter og leiligheter tilbys for salg i denne utviklingen. Den høye kostnadsfaktor har gjort mange prosjekter forbli ikke-runner
Selv om det er megabyer som allerede har satt i gang sitt utviklingsarbeid, for eksempel avløp er lagt ned; Veien tepper er fullført, og har startet byggingen, ingen kjøpere fortsatt eller er det en konsekvent kamp for å finne dem.
annen vesentlig faktor er at når prosjektene ble lansert i år 2006-2008, ble virkeligheten sektor opplever boom, og den herskende regjeringen deretter ble også proaktivt støtte utviklingen av regionen og tatt initiativer i tildeling av sektorer for å megabyer, mange investorer hoppet i bandwagon tenker god avkastning på investeringene. Ifølge eiendoms analytikere, var det en bom da, virkeligheten markedet så orkan av kjøpere, responsen var betydelig, ble kjøperne på jakt etter rimelige boliger og land priser på KHARAR-LANDRAN var lave i forhold til naboregionene som eiendom i Chandigarh og Mohali.
Bare seks år siden, land prisene som tilbys til utviklere var ca Rs 25-40 lakhs per acre, og nå har det steget opp til Rs to crore og oppover. Bøndene ber om høyere priser som staten regjeringen selv anskaffe
eiendom i Zirakpur på Rs 1,5 crore en acre. Forholdsmessig, har utviklerne økt sine salgspriser tre ganger mer i disse årene i forhold til hva som ble tilbudt i de første årene.
Ifølge eiendomsmegling eksperter, ville virkeligheten markedet i denne regionen snart vitne enorm boom som utviklerne kommer med bedre betaling planer, bedre kvalitet konstruksjon, konkurrerende Mullanpur (New Chandigarh) tilbyr dyrt levende pluss andre faktorer som markedet her er fortsatt fra langt.

En vanlig mann som tenker på å eie en liten bolig hus i denne regionen er rammet dårlig av de hevet samle priser. Tenk, før 1 april 2011, å eie en liten seks Marla (150 kvadrat yards) tomten kunne oppnås med betaling av Rs 75.000 (som samle priser) i forhold til Rs 1,35,000 i dag for det samme. Kjøperen må også betale Rs 45 000 for å få godkjenning for å bygge plan
.