Raske fakta før du kjøper Fixer Upper Homes For Sale

De som er på jakt etter kupp boliger vil kjøpe bestemt øvre boliger for salg. De tror ofte at de kan ta på seg Herculean oppgave med å renovere disse til enten slå en gevinst eller gi et hjem til sin familie. Noen gjør det som en hobby, akkurat som i tilfellet med viktorianske hjem konservatorer og historiske bygninger entusiaster. Men uansett tilfelle, må kjøpere pass av risiko og fallgruvene ved å kjøpe slike eiendommer.

Kjøpe fixer øvre hjem

Mange mennesker har denne romantiske forestillingen om å fikse opp en eiendom vil være en cinch med akkurat den rette utstyret og tålmodighet. Men det er mer til det enn bare ren albue fett. Noen som taklet problemene med bestemt øvre boliger for salg lurte på om de bet seg mer enn de kan tygge. Ja, de kjøpte eiendommen for en sang, men kostnadene og tiden involvert i renovere vanligvis tar dem med overraskelse. I de ender, betalte de for noe som var dyrere enn de trodde det ville være.

For å unngå dette problemet, kjøpere må først ha en anelse om hva de ønsker å fikse. For første tidtakere, bør de starte med små boliger, sannsynligvis en cookie-cutter, to-roms bungalow som ville være perfekt som en leie før du går til store hus, spesielt svært gamle.

Kontroller, undersøke Gjør nummer-knaser

Problemet med noen kjøpere, når de ser “ for godt til å være sant &"; pris, kjøper de det bestemt øvre boliger for salg med en gang uten å se om grunnlaget er allerede råtten eller om området er også trygg i det hele tatt.

For de som planlegger å investere i slike eiendommer, må de leie en sikkerhets /hjem inspektør for eventuelle strukturelle skader og andre relevante oppussing som må gjøres. De bør ikke kjøpe fra selgere som ikke tillater inspeksjon. Noen nummer-knaser må gjøres for å se om kostnadene ved å reparere, pusse opp interiøret, profesjonelle avgifter, provisjon for eiendomsmegler håndterer utleie eller salg (i tilfelle kjøperne ønsker å re-selge) og de faktiske kostnadene for eiendommen ville være verdt i forhold til inntekten være opptjent.

Kjøpere må tempoet reparasjonsarbeid som må gjøres. Hvis planene sine kan tillate, kan de velge å gjøre renovering sakte for å holde dem fra å bli overveldet med prosjektet. Dette vil være svært viktig, spesielt for de som skal gjenopprette viktorianske hus og andre fixer øvre boliger for salg med historisk betydning
.