Kjøpe Bank Eies Homes

Hvis du planlegger å kjøpe Los Angeles banken eide boliger, må du vite at det er flere trinn som du ikke bør gå glipp av for å sikre investeringen din. Selv om du kjøper banken eide boliger er ansett som den sikreste måten å investere pengene dine i foreclosures, du fortsatt trenger å vite hvordan du skal håndtere hele kjøpsprosessen. Noen av disse trinnene er også gjeldende for andre typer foreclosures, som stats foreclosure hjem og auksjon foreclosures.

Besøk Eiendom

Besøks eiendommen kan du personlig se tilstanden på eiendommen og om du er klar til å akseptere det som det er. Banken eide boliger er solgt "som den er", og du må vite sin tilstand før du godtar en avtale.

Når du besøker eiendommen, er det også viktig å observere og notere tilstanden til hele nabolaget der det er ligger. Samfunnet er en stor faktor at folk vurdere når du kjøper et hus. Ingen ønsker å leve i et samfunn der det er en masse problemer som ligger under og der folk er generelt uvennlige.

Tittelsøk

Når du kjøper Los Angeles banken eide boliger og andre eiendommer, slik som statlige foreclosure hjem, vil gjøre en tittel søk spare deg for penger i det lange løp. Du ville ikke ønsker å betale for en kjøpesum og senere bli gjort for å anta en skjult lien på eiendommen at du ikke var i stand til å finne ut før du lukket avtale.

Du kan gjøre tittelen søke selv eller leie en tittel selskapet å kjøre en full tittel søk av eiendommen. Det kan være entreprenørenes lien eller enda en skatt dom mot eiendommen som du bør være klar over. Selv om bankene bør fjerne tittelen for disse hjemmene, fremdeles, lønner det seg å være ekstra forsiktig siden du skal bruke tusenvis av dollar i å betale for eiendommen.

Forhandle

Det er et kjent faktum at Los Angeles banken eide boliger er generelt under priset og du kan selv finne en utelukket eiendom som er priset opp til 70 prosent mindre enn den faktiske verdien. Men likevel, kan du forhandle med banken for termer som kan ytterligere forstørre din sparing.

For eksempel kan du be banken om å frafalle avsluttende kostnader eller hvis dette ikke er mulig, for å i det minste senke den. Du kan også forhandle for en lavere forskuddsbetaling som vil gjøre deg i stand til å spare penger, og en lavere rente
.