Navigere forvirrende Paths med å kjøpe Short Sales

Folk er interessert i å kjøpe shortsalg kan bli skremt av oppfatninger om at prosessen er for vanskelig eller for forvirrende og ventetiden er for lang. Men for de som har gjort sine lekser og har tålmodighet til å fullføre transaksjonen, fordelene er mange. Bolig rådgivere har gitt flere opplysninger som hvert kort salg kjøperen burde vite.

rolle Långiver

En kort salg er en transaksjon der långiver tillater salg av en eiendom til tross mottar betaling som er mindre enn hva de låner skylder. Kort sagt, vil denne typen transaksjoner medføre noe tap for utlåner. Kjøpere bør være klar over at selv om hus eller selgeren har akseptert tilbudet deres, har långiver rett til å nekte, og i slike tilfeller bestemmer utlåner beslutning utfallet av forhandlingene ..

I får utlåner å akseptere tilbudet, bør en kjøper ha sine lån godkjenning dokumenter klar. Et depositum er også ofte nødvendig i disse tilfellene, med utlåner mest sannsynlig til å be om en høyere innskudd enn beløpet som opprinnelig ble godkjent av selger. Folk kjøper shortsalg bør huske på at å overbevise utlåner er det primære kravet i stenge avtale.

Ser etter fallgruvene

Kjøpere bør alltid sjekke offentlige registre for å se hvem som egentlig eier tittelen til eiendommen. Offentlige registre vil også tillate kjøperen å finne ut om det fortsatt er ubetalte skatter knyttet til eiendommen. Disse skattene vil være ansvarlig for kjøperen i de fleste tilfeller, og ikke vite om det er skatter kan Blind en kjøper og tvinger ham til å gå over budsjettet sitt.

Disse dokumentene vil også hjelpe kjøperen avgjøre om det er en andre boliglån forbundet med eiendommen. Dette kan skape et problem siden å ha en andre lån vil trolig bety ekstra kostnader, for ikke å nevne en annen part til å søke godkjenning fra. Å navigere disse ins og outs, bør en kjøper stole på kunnskap om en eiendomsmegler.

De som har planer om å kjøpe shortsalg bør huske på at en eiendomsmegler er svært nødvendig i disse tilfellene. Agenter med lang erfaring i korte salg avtaler kan bidra til en kjøper komme gjennom prosessen og sikre en rettferdig og gunstig avtale
.