Phoenix Distressed Homes: The Art of Kjøp og Reselling

Phoenix, Arizona, er kjent for sine utendørs aktiviteter, som fotturer, varmluftsballonger, golf og naturskjønne dagsturer til en ørken og fjellbyer. Investering i eiendomsmarkedet i Phoenix vil sikkert være en lønnsom trekk som det aldri vil være vanskelig å finne potensielle boligkjøpere. Phoenix distressed hjem er en god måte å starte din eiendomsmegler investere karriere.

Men blar distressed egenskaper ikke bare involvert kjøp og salg utelukket hus. Det er noen ting du bør vite for å lykkes i denne bransjen. Som med andre store investeringsforetak, er det relevant informasjon som du bør være oppmerksom på for å unngå feil.

Hvor å finne billige Distressed Properties

Finne en billig distressed hjem å kjøpe er en viktig komponent av huset bla virksomhet. En måte er å kjøpe pre-foreclosures fra distressed huseiere. En pre-foreclosure er en egenskap som er på randen av foreclosure. Eierne av denne type eiendom valgt å selge husene sine til lavere priser slik at man unngår problemer med foreclosure prosessen. Ofte vil de bruke inntektene fra salget til å betale sin gjeld til långivere. Og fordi de er tid presset, ville huseiere selge sine eiendommer til de som kan gi dem et rimelig tilbud. Å ha økonomi i orden ville være en god innflytelse under forhandling.

Gjør noen undersøkelser på eiendommen du ønsker å kjøpe er svært viktig. Pass på at det ikke er noen skjulte heftelser knyttet på distressed eiendom. Også sette av et budsjett for å ansette en profesjonell hjem inspektør som kan gi deg en sakkyndig vurdering av den reelle tilstanden til huset og kostnadene ved å reparere det.

Reparasjon og Videresalg

Når blar Phoenix distressed hjem, en av de hensyn å ta er den type marked hvor du ønsker å videreselge din eiendom. Denne kunnskapen vil veilede deg om hva slags reparasjoner vil du gjøre i din bolig. For eksempel, hvis du er rettet mot kjøpere av eneboliger, vil du ønsker å vite størrelsen på huset som er salgbart og fasiliteter som kan tiltrekke seg kjøpere.

Vær objektiv når det gjelder reparasjoner som du skal å gjøre på eiendommen. Du kan ikke forvente å tjene store fortjeneste fra Phoenix distressed hjem hvis du bruker så mye for reparasjon. Gjøre regnestykket for å sørge for at kostnadene ved kjøp og reparasjon er lave nok til å gi deg plass til å tjene en enorm fortjeneste når du videreselge eiendommen
.