Forstå Regjeringen Foreclosures

Offentlige foreclosures toppen eiendomsmarkedet når det gjelder å være best selgere. Investorer kan ikke synes å få nok av foreclosure egenskaper, fordi de er priset så lavt at de bruker bare en minimal mengde kjøpe eiendommer enn hva de pleide å

The Story Behind Regjerings utelukket egenskaper.

Så hva er historien bak regjeringen foreclosures? Det er flere offentlige etater med utelukket egenskaper på sine lagre. Men ledelsen byrå som tilbyr det meste av foreclosure hus er US Department of Housing og Urban Development (HUD). De fleste statlige utelukket egenskaper kommer fra boliger programmer initiert av HUD.

Det er flere enheter som HUD bruker for å stimulere privatmarkedet og til å tilby rimelige boliger til amerikanerne. Etaten fører tilsyn med driften av flere boliglån verdipapirforetak som Freddie Mac og Fannie Mae. Begge disse bedriftene opererer på videregående boliglånsmarkedet ved å kjøpe ubetalte lån og selge dem til verdipapir investorer.

Bortsett fra HUD, andre offentlige etater som selger utelukket egenskaper er Department of Agriculture, Internal Revenue Service, Federal Housing Administration, og Veterans Affairs Administration. Nesten alle eiendommene fra disse etatene har blitt utelukket eller beslaglagt fra huseiere for ubetalte boliglån, ubetalte skatter, og kriminelle eller sivile forpliktelser

Hvor befinner Regjerings utelukket egenskaper.

Nesten alle offentlige foreclosures selges på auksjon. Vanligvis regjeringen auksjoner prioritere eier beboerne og førstegangsboligkjøpere som en del av innsatsen til regjeringen å gi rimelige boliger til amerikanerne.

Når det gjelder finansiering eller betalingsordninger, auksjonsreglene varierer fra staten. Så sørg for at du har forskning de regler som dekker auksjoner i byen eller landet der du har tenkt å by på utelukket egenskaper.

Det er noen faktorer som du bør vurdere om du planlegger å kjøpe på auksjoner. Alle statlige utelukket boliger er solgt "som den er". Det er da nødvendig at du inspisere eiendommen før du legger inn bud på den. Fordi egenskapene er ikke ny, kan du ikke forvente at de skal være i gode forhold. Pass på at du velger en regjering foreclosure som krever bare kosmetiske reparasjoner. Du ønsker ikke å ende opp med en eiendom som trenger reparasjoner som koster mer enn den prisen du har betalt for det
.