Å få den virkelige verdien av boliger Foreclosure for Sale

Antall boliger foreclosure til salgs er på randen av å nå en kritisk masse, og som et resultat, fortsetter prisen på boliger i spiral nedover. Investorene er i en god posisjon til å skaffe seg foreclosures i løpet av denne tiden da alle elementene i en vellykket kjøp er lagt ut til dem. Kanskje den største oppgaven for kjøpere bortsett fra sourcing midler til å investere i foreclosures er å komme til hjertet av saken, noe som ville være verdien av eiendommen.

Bestemme verdien av boliger foreclosure for salg er ikke noe lett oppgave, selv om noen selgere som banker og andre utlån selskaper verve tjenestene av verditakstmenn for denne oppgaven. Kjøpere må være i stand til å komme opp med sine egne anslag, slik at de kan bestemme om du vil fullføre kjøpet eller trekke seg ut fra det.

Noen faktorer som påvirker markedsverdi

Det er flere faktorer som spiller inn så langt som verdien av foreclosure boliger for salg er bekymret. Siden disse husene er solgt i sin nåværende tilstand, må kostnadene for reparasjoner og rehabilitering tilregnes verdivurderingen. En profesjonell hjem inspektør kan gjøre en gang over på eiendommen og gi den potensielle kjøperen en nøyaktig vurdering av hvor mye reparasjonen vil være

En annen faktor som påvirker kostnadene er hjemmet &';. Tittel situasjon. Et besøk til fylket poster kontoret vil gi alle dokumenter knyttet til en bestemt eiendom. Kjøpere bør konsentrere seg om å se hvorvidt boligen har en sekundær boliglån, massevis av restskatt eller andre innehar eller heftelser. Verdien av disse forpliktelsene må også gå inn i verdivurderingen av hjemmet.

En annen viktig faktor å vurdere når du prøver å oppdage nærmest tilnærming av verdien av boliger foreclosure til salgs er verdien av lignende eiendommer som ligger i samme nabolag. For dette, bør kjøpere eller deres representanter gjennomføre noen nabolag agitasjon for å se hvilke egenskaper er mer eller mindre det samme som hjem de vurderer. De kan gå rett til eierne og be om å vite dette tallet bare for sammenligningsformål
.