Absorption Rate og hvorfor det er viktig å Dine Investment

Sjansene er hvis du er ny på eiendom investering kan du bli litt overveldet med alle terminologien at du blir møtt med. Tross alt når du gjør ditt første investering i din bolig trenger du ikke huske å ha hørt begreper som absorpsjon priser.

Kanskje du tenker at det egentlig ikke er noe du har lyst til å ta en interesse i dette potensiell eiendom investering, men du må endre tankegangen her. Eiendomsmegling investere er en bedrift, enten du investerer i en eiendom eller flere. Derfor må du behandle det som sådan, og ser på det fra alle forskjellige retninger. Dette betyr at du betaler oppmerksomhet til absorption rate fordi det kan ha en direkte effekt på investeringen din.

Det er virkelig ikke vanskelig å forstå, og faktisk kan du finne det ganske interessant. Det betyr bare hvor lang tid det vil ta eiendommen til å selge på markedet i et gitt område.

La &'; s si det er 500 boliger i et område, og hver måned 50 av disse hjemmene selge. Dette betyr at det vil ta 10 måneder å selge alle boliger. Derfor kan du anta at hvis du er selger som du ser på et gjennomsnitt på 10 måneder å selge boligen. Hvis derimot du ønsket å selge raskere enn dette ville det bety å senke prisen.

Dette høres ut som relevant nyheter for selger, men til hvilken fordel kan du som kjøper bruke det til? Hvis opptaket er høy i området du vurderer kjøpet så betyr det flere boliger på markedet, og dette betyr mer konkurranse selgerne vil stå overfor. Din potensielt lavere tilbud kan virke som en god avtale basert på dette.

absorption rate er bare ett av mange områder som har betydning når de vurderer en realty investering. Hvis du bruker de samme grundige undersøkelser taktikk når du setter finansiering på plass så du begynner å dekke begge ender av investeringen din.

For eksempel, du blir gløgg på potensielle kjøp, men i den andre enden av spekteret du veier ut alternativene på kostnadene for å investere. Når du setter ditt fulle potensial i begge disse områdene du gjør din potensielle investering som mye sterkere.

Ved å ha muligheten til å dra nytte av ulike eiendoms taktikk når investere det gir deg mer innflytelse som en levedyktig investering sammenlignet med andre typer investeringer som du ikke har i nærheten av samme mengde av kontroll over
.