Velg investeringer som er sterk og stable

Som verdens jobber seg nedover veien til utvinning, kunnskapsrike investorer spør, “ hva &'; s riktig type investering for den nye økonomiske æra &";?

De forstår at økonomien er på bedringens, vil renten øke og inflasjonen er trolig tilbake, på grunn av vår regjering låne penger og pumpe den inn i systemet.

Dette betyr at investorer som parkerte pengene sine i sikkerhet av bankinnskudd vil begynne å lete etter et nytt hjem for sine midler - en trygg havn som er en sikring mot inflasjon. Mange vil slå til sikkerheten i et marked de forstår - bolig -. Og deretter eiendomsmarkedene vil virkelig begynne å ta av

I denne nye økonomiske æra inflasjonen vil belønne låntakere som kjøper verdsette aktiva som bruker depreciating dollar, men ulempe sparere som verdien av pengene sine går ned over tid. Dette vil sette scenen for en annen betydelig eiendom boom som flere investorer vil vende tilbake til eiendeler som lagrer verdien, som bolig, noe som øker i verdi i løpet av inflasjons ganger.

Hvis den globale finanskrisen har lært oss noe, det &'; s at vi må begynne å ta en annen tilnærming til penger og hvordan vi verdsetter det, anskaffe det og bruke det.

Så tilbake til det opprinnelige spørsmålet - hva &'; s kommer til å være den beste investeringen i årene fremover

En ting er sikkert: det er ikke noe slikt som en perfekt investering. Hvis noen forteller deg at de har funnet “ perfekt investering &"; være svært skeptisk og spør mange spørsmål, fordi sjansene er de &'; re prøver å selge deg noe du bare burde &'; t kjøpe.

De tingene jeg ser etter er:

• likviditet (evnen til å ta pengene ut av enten å selge eller låne mot investeringen);
• enkel administrasjon;
• sterke, stabile priser av verdistigning,
• jevn kontantstrøm;
• en sikring mot inflasjon; og Selge • gode skattefordeler.

Når du ser på hovedkategorier av investeringer, vil du innse at ikke mange passer regningen når det kommer til alle fem av disse kriteriene.

Den nylige finanskrisen og den nye æra av pengene vi har inngått betyr at du &'; re nødt til å investere i aktiva som er både kraftig og stabil.

Etter kraftig, mener jeg at for å fungere som en sikring mot inflasjon de må ha evnen til å vokse ved høye, formue produsere vekstrater. Med andre ord, du &'; re nødt til å være i stand til å utnytte eller låne mot dem.

Etter stabilitet, mener jeg investeringen din skal vokse i verdi jevnt og sikkert uten store verdisvingninger.

Mange investeringer er kraftig og mange er stabil, men bare noen få er begge deler. Prime boligeiendommer er en av de investeringer kjøretøy som har både makt og stabilitet i spar.

Nå som doesn &'; t mener det &'; s perfekt, fordi eiendommen ikke er mindre likvide enn mange andre investeringer. Det kan ta måneder å få penger ut av eiendomsporteføljen, hvis du selger dine egenskaper. Eller du kan være i stand til å få penger ut raskere ved å låne mot den økende verdien av din bolig, men selv dette kan ta en måned eller så å organisere.

Mens noen kan se dette som et problem, vil jeg hevde at en relativ mangel på likviditet er en av de dyder eiendom som investeringsobjekt. Hvorfor? . Fordi den eneste måten for en investering for å oppnå likviditet er å gi avkall på noe av sin stabilitet - hvis det er flytende (lett solgt ut aksjer) er det mer sannsynlig å ha brede, mer volatile svingninger i verdien

La &'; s undersøke dette konseptet litt nærmere ved å se på aksjemarkedet. Aksjemarkedet er et annet potensielt kraftig investering kjøretøy fordi du kan låne mot kjøp av aksjer (kjøp på margin). Men for å oppnå likviditeten i aksjemarkedet gir du gi opp noen stabilitet. Aksjekursene er flyktige og svinge opp og ned og deretter ned og opp igjen. Sikker på at du kan få pengene dine ut raskt, men du også kjøre en større risiko for å gjøre et tap.

Hva med å sette inn penger på en sparekonto? Denne type investeringer er begge veldig flytende og ganske stabil, men det vant &'; t gi deg et vell produsere avkastning.

Hvis jeg måtte velge (og jeg), I &'; ll ta stabilitet (mangel på store svingninger i prisen) over likviditet hver gang. I løpet av de siste to turbulente år med verdens økonomiske krisen, har min eiendomsporteføljen vokst i verdi, men har vært relativt illikvid - det ville ha tatt tid å selge opp. Men i samme periode, aksjer som var veldig flytende redusert i verdi med 30, 40 og til og med opp til 50%. Jeg vil holde med eiendom som helst dag

Mange finansielle planleggere anbefale ". Da-til &'; investeringer, noe som betyr at du må vite når du skal kjøpe og når du skal selge. Timing er viktig med disse investeringene: hvis du kjøper lavt og selge høy, gjør deg godt. Hvis du får din timing galt skjønt, kan pengene bli utryddet. Aksjer, råvarer og futures har en tendens til å være " når-til &'; . investeringer

Jeg vil heller sette pengene mine i en " hvordan-til &'; investeringer som eiendom, noe som øker stadig i verdi og doesn &'; t har vill variasjoner i pris, men er likevel kraftig nok til å generere rikdom produsere avkastning gjennom fordelene med innflytelse.

Mens timing er fortsatt viktig i " hvordan-til &'; investeringer, det &'; s på langt nær så viktig som hvordan du kjøper dem, og hvordan du legger verdi. " Hvordan-til &'; investeringene er sjelden væske, men produserer reell formue. De fleste " når-til &'; investering kjøretøy (som aksjemarkedet) produserer bare en håndfull av store vinnere, men det pleier å være millioner av tapere. På den annen side, produserer eiendomsmegling millioner av velstående mennesker, og bare en håndfull av tapere
.