Boligblokker er en investors Dream

Million dollar drømmer er bare en illusjon uten riktig redskap for å oppnå det. Hvis du &'; re en seriøs investor på jakt etter en måte å få mer rikdom uten maset og risikoen for å bygge din økonomiske imperium ett hus på en gang, da leiligheten byggeinvesteringer er bare ting du &'; re ute etter. Med hensyn til kontantstrøm, leilighetskomplekser er langt, den mest lukrative avtale som er innen rekkevidde for private investorer. Her &'; s hvorfor

·. Det &'; s mindre konkurranse. Den store kostnaden for boligblokker i forhold til én familie boliger er nok til å holde mange investorer bort fra denne type investeringer. Av den grunn har dette markedet betydelig mindre konkurranse. Par som trodde med det faktum at mengden av bygård foreclosures er på vei oppover, og du &'; ve fikk en prime markedet som &'; s. Bare venter på å bli utnyttet

· bygård foreclosures er raskt økende i oppmerksomhet av kommersielle eiendomsinvestorer ønsker å få enda dypere fortjeneste. Investorer kan oppnå enda bedre kontantstrøm enn hvis de skulle kjøpe en bygård som wasn &'; t i foreclosure rett og slett fordi de vil få eiendommen for mindre enn hva det var verdt.

· Høyere cash-on-cash avkastning i forhold til én familie hjem gjøre bygårder den fremste muligheten. Innhenting av en kontantstrøm på $ 300 på en enkelt familie hjemme er et godt utgangspunkt for mange investorer, men med boligblokker, kan investorene innser multipliserte kontantstrømmer på grunn av det store antall enheter du &'; re arbeider med. Selv å eie et lite leilighetskompleks med 10 – 12 enheter kan bokstavelig talt sette tusenvis av dollar i lommen med bare én eiendom

·. Det &'; s en økt etterspørsel etter leilighet. Foreclosures skjer over hele landet har forårsaket mange familier å måtte nedbemanne. Mer enn sannsynlig, de &'; ll ende opp i leiligheter fordi det &'; s billigere å leie enn et hus. For investor, det betyr at de vant &'; t ende opp med å sitte på en tom bygård

·. Investorer kan tjene umiddelbart fra positiv kontantstrøm. Bygård investorer fortjeneste bare på grunn av antall enheter de &'; re arbeider med. I tilfelle av en enkelt familie hjemme, kan noen fortjeneste du får lett bli spist opp av avgifter, forsikring og løpende vedlikehold. Med leiligheter, kan disse utgiftene lettere spres over antall enheter du har

·. Boligblokker har lavere risiko. Hvis enkelt familie hjemme går ledige, har du kontantstrøm til å opprettholde det, og i så fall, hvor lenge? Fordelen med å ha flere enheter er at hvis man går ledige, du &'; ve got andre enheter som kan ta på seg byrden. Tidligere nevnte jeg at det &'; s økt etterspørsel etter leiligheter. Denne trenden gjør risikoen enda lavere i forhold til enkelt familie markedet.

· multiplisert fortjeneste gjør at investorene kan ansette eiendomsforvaltere som kan håndtere utleie problemer og vedlikeholdsproblemer. Kontantstrømmen du &'; ll være generere fra en bygård gjør det mulig å utnytte tiden din slik at du får mulighet til å se etter flere tilbud eller nyte den tiden du har

·. Bygård eiere er mer villige og stand til å gi selgeren finansiering. Selv om dette doesn &'; t gjelder for alle boligeiere, er det fortsatt betydelig flere muligheter til å få selgeren finansiering i forhold til én familie hjem. Igjen, ønsker jeg å nevne at jeg don &';. T talsmann 100% lån avtaler, men hvis tallene arbeid og avtalen er solid, så det kan være noe å vurdere

Boligblokker er en investor &'; s drømme! Fordelene med økt kontantstrøm, økt etterspørsel, økt muligheter for å kjøpe, evnen til å utnytte tiden, multiplisert fortjeneste, og muligheter for selger finansiering make boliginvesteringer noe å vurdere. Hvis du &'; re seriøs om å oppnå dine økonomiske drømmer, uansett hvilket nivå investor du er, boligblokker er bilen som skal brukes. Tross alt, enkelt familie boliger fungere, men leiligheter jobbe enda raskere
.