Hvordan lykkes i Commercial Real Estate med Ingen Tenants

Spørsmålet som utgjør tittelen til denne artikkelen kan virke litt forvirrende. Tross alt, isn &'; t bransjen for å eie leiligheter (store eller små) om å ha leietakere og en positiv kontantstrøm? Selvfølgelig er det, og at isn &'; t egentlig poenget. Poenget er at du ikke bør ha for å bli administrerende eventuelle leietakere når virksomheten er i drift den riktige måten

Den måten å få til dette “. Leietaker free &"; punkt i din egen næringseiendom virksomhet er gjennom effektiv bruk av eiendomsforvaltere. Ledere kan og bør ta vare på de mange leietaker problemer som har vært torn i siden av eiendomsbesittere i flere tiår. Så, hvordan får du til dette punktet i din egen virksomhet

Det spiller &';? T nødvendigvis alltid starter på denne måten. Mange eiendomsmegling investorer finner det nyttig å starte sine virksomheter ved å styre minst en del av deres egenskaper, slik at de utvikler en god følelse for denne delen av virksomheten. På denne måten, det &'; s ikke ulikt en McDonald &'; s store eieren blir bedt om å jobbe i butikken en stund for å få en god følelse for driften

Utfordringen kommer i å gi slipp.. Mange eiendomsmegling investorer, gjennom et forpliktende arbeidsmoral, faktisk glede i å jobbe med leietakere, eller bare fråtsing for straff, ofte synes det er vanskelig å frigjøre eiendomsforvaltning siden av sin virksomhet. Som beundringsverdig, da dette kan være, jeg har heller ikke anbefale den.

er Eiendomsdrift ikke bare tidkrevende, men det også introduserer en følelsesmessig element til fast eiendom investere, gitt at du arbeider med ekte mennesker og ekte livssituasjoner. Jeg synes at den beste måten å håndtere dette reell del av virksomheten er å ha en profesjonell (og objektiv) tredjepart gjøre det for deg, slik at du er ute av bildet når det kommer til leietakere.

Ring det helligbrøde om du vil, men jeg bare synes dette er god business. Den beste formen for virksomheten eierskap er en der du aren &'; t slaver av det, for å frigjøre tid slappe av, se etter flere tilbud, osv Velge en god eiendomsforvaltning å håndtere hver bolig du eier kan være en utmerket måte å oppnå dette svært ting.

Jada, eiendomsforvaltning ikke uten sitt eget sett av fallgruver, men de vanligvis ikke trenger å være kostbart for bedriften din. I fremtidige artikler vil jeg diskutere mer begrepet velge og administrere din ledergruppe, slik at du kan føle deg så komfortabel som du bør med å slippe taket (minst noe) i denne lukrativ forretning for næringseiendom.
. &Nbsp ;