Hvordan huseiere kan unngå å bli tatt av Wholesalers

The real-estate spillet kan være veldig vanskelig i disse gjeldende tider. Mange utleiere får utnyttet av grossister av fast eiendom. Når grossister annonsere sine såkalte gode tilbud de kan være å bruke verdier som ikke er nøyaktige. Vokt dere for investorer å ta estimater fra Zillow. Disse typer av estimater er de du ville ikke ønsker å kjøpe en investering i eiendom basert på. Pass på eiendommene de sammenlikner er nyere og i den generelle delen av faget eiendommen.

En annen verdi som grossister bruker er egenskaper skatt posten. Eiendomsskatt poster betyr ingenting på dette tidspunkt. Verdiene oppført for eiendom i fylket skatt assessor kontor er over oppblåst. Tallene du ser på er hva eiendommen var verdt før boliglån meltdown. Disse verdiene vil ikke være tilbake for en annen 7-15 år. En god investor kan ikke nøyaktig si disse egenskapene vil selge for den prisen nå. Skatten assessor kontoret i fylket vil ikke justere takst på eiendommer i sine systemer fordi det ville bety mindre inntekter i skatt for dem. Jeg gikk ned til min likningskontoret og ba om at de lavere takst av huset mitt for å spare noen få dollar på min skatt for året.

I motsetning til mange andre har tilgang til flere oppføringer tjenesten tilgjengelig for eiendomsmeglere. Å ha tilgang til komp verktøy innenfor tjenesten gir meg en god ide om hva eiendommen er solgt for i noen bestemt område på en bestemt tid. Derfor I &'; m sikker på at jeg aldri får dratt av. Jeg en gang nye en grossist som solgte eiendom for dobbelt av hva de var virkelig verdt fordi de brukte ligningsverdier i stedet for dagens comps.

Grossister er også markedsføring utelukket egenskaper ved hjelp av siste salgstidspunktet. I markedsføringen banen kan de fortelle deg hva faget eiendommen sist solgt for. Dette er ikke gode tall å gå av fordi det var i en tid som alle kan få et boliglån lån selv Charlie hobo på ditt lokale butikken på hjørnet, og på grunn av dette folk var å selge eiendommen til latterlige priser. Vær smart med ditt kjøp, og ikke la grossister lokke deg ved hjelp av tall som ikke er egnet for den aktuelle eiendommen for ytterligere ti år. Alt som trengs er litt forskning og en pålitelig komp tjeneste som realquest eller Sitex
.