Hvordan finne leietakere for utleie Property

En ting som de fleste eiendoms investorer glemme mens involvert med leie eiendommen er å finne ut de raskeste og beste måtene å finne en leietaker. Det kostet investorene penger når eiendommen ligger uten leietakere. Forstå ulike strategier for å finne leietakere er svært viktig. Finne leietakere er arbeid, og hvis en investor ikke behandle det som en jobb de vil tape penger. Impliserer alle strategier nedenfor vil definitivt hjelpe utleiere finne leietakere.

1.Internet: Publisering eiendom på internett er en god måte å få eksponering for din leie bolig. Det finnes en rekke vanlige nettsteder som en investor kan annonsere eiendom gratis. Det er noen tjenester som belaster et gebyr, men gratis nettsteder som Craig &'; s liste, Kijji, og Back fungerer like bra. Investorer vanligvis gjør feil i å legge ut oppføring bare én gang og aldri fornye den. Fornye annonsen hver tredje dag for å bringe den tilbake til toppen av listen. Alltid inkludere bilder; dette vil lokke potensielle leietakere i. Med oversikt inkludere bilder av kjøkken, bad, stue, soverom, og en samlet bilde av eiendom utenfor. List alle fasiliteter, og krav til søknad

2.Sign i Yard. Alle Investorer ønsker at verden skal vite når de har eiendom for utleie, og en av de beste måtene å gjøre dette på er med en [For Rent ] signere i gården. De fleste leietakere vil kjøre rundt i området de &'; re interessert i Dette er en god måte å la leietakere vet huset er på leiemarkedet.. Naboer vil også vite venner og familie som kan være ute etter utleie i samme område. Jo flere mennesker som vet om den tilgjengelige leie bolig, jo mer av en sjanse noen vil se en potensiell leietaker

3.Word-of-mouth. Dette er også en fin metode for å få eiendommen leies. Pass på å la hver person du møter vet at du har en eiendom til leie. Hvis vedkommende ikke er interessert spør om de kan kjenne noen som er interessert. En henvisning gebyr kan også bli tilbudt å gjøre avtale verdt. Jeg fant en leietaker gjennom jungeltelegrafen for tre år siden, og hun &'; s fortsatt der!

4.Real-estate agent: Det er gode og dårlige som kommer med denne metoden. En eiendomsmegler kan gi deg god eksponering. Det er en del på MLS som er dedikert kun for leie bolig. Å ha leie bolig i denne oppføringen kan få eiendommen leies raskt, men det kan bli dyrt. Vanligvis en agent vil belaste en måned &'; s leie for tjenesten.

5.Newspaper: Denne metoden fortsatt fungerer, men er raskt blitt gammel historie. De fleste aviser koste en arm og et bein, hovedsakelig fordi Internett tar over. Internett er folk flest og' s primære markedsføringsverktøy, men jo flere markedsføringsverktøy utført raskere resultater. Prøv publisering annonser i de mindre avisene, er prisen mye lavere.

Konsistens er viktig. Kartlegge en markedsføringsbudsjett for hver måned og feste med det. Det tar normalt en til tre måneder å leie en eiendom. Vær oppmerksom på at det kan ta lengre tid å finne en leietaker. Hvis eiendommen ikke har leid i tre måneder så noe er galt. Vurdere å slippe husleien beløp; noen ganger investorene betalt for mye for leie i et bestemt område, derfor er det grunnen til at en eiendom ikke leie
.