Multi Egenskaper: Strategier for å øke Profits

Alle er vel klar over sykliske natur næringseiendom, samt potensialet for betydelige fortjeneste som sanket ved å kjøpe eiendeler før de stiger i pris. I en artikkel med tittelen “ 10 Strategier for Leilighet Overskudd i 2009 og Beyond &" ;, Patrick S. Simons tilbyr konkrete forslag om hvordan å tjene penger ut av distressed situasjoner i en utfordrende eiendomsmegling miljø

1.. Analysere markeder, slik at du forstår det fundamentale forhold som driver dem og kan forutse hvilke som er mest sannsynlig å rebound først og sterkt.

2. Plan ved å identifisere deal parametere (for eksempel målrettet geografi) og de tilhørende tidslinjer for bemanning og skaffe nødvendig kapital.

3. Nettverk med de som kontrollerer eller kan kontrollere i fremtiden fast eiendom som planen har betegnet. Dette vil gjøre deg i stand til å generere ny deal flow før en oppgang i markedet.

4. Utvide ved å vurdere inntreden i områder der du var tidligere forbudt etter pris. De er nå trolig bli mer overkommelig.

5. Leie fordi dette er tiden når du er sannsynlig å finne erfarne talent som kanskje ikke har vært tilgjengelig tidligere, og kan være åpen for en rekke av arbeidsordninger, som for eksempel rådgivning eller midlertidige oppdrag.

6. Cash vil tillate deg å gjøre det beste oppkjøpstilbud i dagens nedgang. Strategier for å skaffe kapital omfatter tapping eksisterende investorer, refinansiering eller tegning kapital fra din nåværende portefølje, og søker nye investorer, slik som de som tjener på dagens valutakurser fordeler.

7. Operasjoner, både på bedrifts- og driftseiendomsnivå, bør bli gransket etter måter å redusere utgifter samt for områder hvor inntekten kan være forbedret.

8. Forhandle med leverandører ved å se gjennom sine avgifter, leveringstider, og personell tildelt dine prosjekter.

9. Tid Leveransene for renoveringen av eksisterende boligeiendommer og for nye bygg. Ideelt sett vil dine enheter blir tilgjengelige når markedet bedres.

10. Bygge, selv om du ikke har vurdert det i det siste, fordi lønnskostnadene er lavere og kvaliteten på arbeidet har blitt bedre.

Mr. Simons oppsummerer ved å understreke følgende: plan for utvinning, heller enn å fokusere på i dag &'; s dystre nyheter; og handle på markedet analyse slik at du vil trives i fremtiden. Detaljer om hans bemerkninger er tilgjengelig på www.aoausa.com
.