*** Beyond Sted: En Potent veien å øke verdien av investeringen Properties

Når du undersøke egenskaper til å kjøpe, se fremover. Hva vil deres nabolag se ut i årene og tiårene som kommer?

Ta en nærmere titt på hva som må bedres, fordi problemene du ser er muligheter. Jo flere av dem du kan rette, jo raskere dine eiendomsverdiene vil sveve.

Med hjelp av andre grunneiere i området, kan du gjøre forbedringer som disse:.

Forbedre trafikkmønstre
Ville et rødt lys, en revidert parkeringsplan eller en nytt arrangement av enveiskjørte gater være en forbedring? Vil stenge av enkelte gater eller gjøre dem døde-ender gjøre det vanskeligere for bilistene til fart gjennom uforsiktig?

Øke offentlig transport.
Noe så enkelt som en ny bussholdeplass på en eksisterende rute kan dramatisk forbedre livskvaliteten for beboere som pendler.

Tiltrekke virksomheter.
Nye detaljister og restauranter injisere nytt liv inn i ethvert nabolag og stoppe nedgangen.

Beautify .
Start en kommunal organisasjon å plante trær og busker på fellesområdene. Finn måter å eliminere eller bedre egenskaper som har blitt eyesores. “ Curb appell &"; gjelder et nabolag, ikke bare ett hjem.

Endre reguleringsplan.
Hvis du kan hindre folk fra å bryte eneboliger til leiligheter, for eksempel, kan du øke verdien av andre eiendommer i området.

Kjemp for bedre skoler.
Utmerket eller bedre skoler tiltrekke familier og utviklere som spesialiserer seg på familieorienterte egenskaper.

Forbedre sikkerhet og trygghet.
Trykk byen økning politiets tilstedeværelse . Sørg for at gatelyktene fungerer og oppfordrer rådhuset for å installere nye hvis nødvendig. Møte med skolen bord og få dem installere fartsdumper på gatene ble skolene ligger

Organiser nabolaget feiringer og arrangementer
De tilbyr en fin måte å generere word-of-mouth &ldquo.; buzz &"; om det faktum at området er trygt og godt for familier.

Fremme nabolaget.
Snakk det opp med dine venner. Få en lokalavis å skrive om forbedringer.

Få hjelp.
Mobilisere boliglån långivere, bedrifter, andre eiendomseiere, religiøse institusjoner, politi, folkevalgte og kommunal foreninger. Få dem bak arbeidet med å forbedre.

Vi har alle hørt at plasseringen er avgjørende i fast eiendom. Men plassering kan bety mange ting. Hvis du kan forbedre et nabolag, kan verdien av eiendommene du kjøper i det doble eller triple i bare fem eller 10 år. At &'; s en spesielt attraktiv strategi for eiendomsmegling investorer som aren &'; t ennå ikke klar til å kjøpe dyre eiendommer i eksklusive steder

Dette blogginnlegget er tilpasset fra Trump Universitetet Eiendomsmegling 101 av Gary W. Eldred, PhD.. Dr. Eldred er professoren for Trump Universitetet &'; s Eiendomsmegling Investor Program. Klassene er nå forming.
Gary Eldred, er PhD Professor Eiendomsmegler på Trump University, der han underviser i The Real Estate Investor Training Program
.