Seks stykker råd for folk som ønsker å kjøpe en House

Dagens homebuyer er veldig forsiktige, så la oss vurdering noen av våre beste hjem kjøpe anbefaling som kan hjelpe deg å holde seg borte fra å gjøre noen store feil.

Vi vet alle at eiendomsmarkedet har blitt rystet. Tallahassee huset verdier avskrives i mer enn fem år, og bunnen er ennå ikke synlig.

Så hva er en potensiell hjem kjøperen å gjøre? Har du lene deg tilbake og håper å fange bunnen, eller sprette dere inn i markedet og dra nytte av tradisjonelt lave priser av interesse? Du trenger bare høres hjemme shopping for å få råd.

Jeg er positivt at dersom du leser denne artikkelen om huset shopping for råd, så du er både fascinert om shopping for et hus eller selge en bolig (og scoping ut hva forbrukerne gjør).

I presise Faktisk er dette publisere et svar til en leser spørsmålet om bolig kjøpe råd for vår depreciating Realty markedet.

Som en metode for å bevare dette hjemme shopping for anbefaling forbruks for en sittende, har jeg brutt ned Francis 'bemerkning i de neste stykker:

Hus Shopping for Råd for Cautious Boligkjøpere

1. Bolig prisene er likevel overdreven i Tallahassee – Dette er absolutt åpne for diskusjon av mange av oss som eier boliger og hellip; :). Selve faktum er, mye av Tallahassee boligmarkedet er å selge til priser som kan være under utskifting pris, betyr at markedet har justert og er ikke over-verdsatt. Dette betyr ikke at prisene ikke vil fortsette å falle! Vi vet alle at tilbudet varierer vil fortsette å legge press på priser i årene som kommer, og den nye tilstrømningen av foreclosures vil bare bensin avskrivninger. Det er boliger i den aktuelle dagen selv om det kan kjøpes for kostnader som lite som jeg tror dette markedet vil gå. Huset mitt handler for anbefaling på dette … som jeg skrev i en fersk artikkel, er verdien bare ikke den ene betraktning når man skal avgjøre om du skal kjøpe et hus eller vente!

2. Usikkerhet om bolig – Jeg har ikke mye usikkerhet om boligmarkedet. Når du vil lære mye jeg har skrevet i løpet av de foregående årene (over tusen artikler), vil du merke nok evaluering for å vite hva som er feil med denne boligmarkedet, og enda viktigere, hvorfor vi alle vet det ville løse seg selv over de ti eller så år. Hvis du vil være i Tallahassee i mange år, er dette hjemmet kjøpe anbefaling om at du vil se igjen på denne tiden som i størst mulig tid innenfor historie av Tallahassee for å kjøpe en.

3. Hva vil skje når boliglån rentene stiger – I min siste blogg satt opp med tittelen Hvordan avgjøre om eller ikke å kjøpe en bolig eller vent, huset mitt shopping for anbefaling viste hvordan de manipulerer renter påvirket beslutningen om å foreta et kjøp. Dette er et tveegget sverd, fordi renteøkninger vondt både kjøper og selger. Kjøpers har råd til mindre bolig, og dette betyr at det er færre kjøpere til selgere. Men i vår nåværende markedssyklus, stigende renter kan ha en større innvirkning på låntakere enn de vil på selgere som allerede er coping med en redusert kjøperen basseng. Den mest effektive hjem shopping for anbefaling er å anta om stigende rente mer en trussel enn de øvrige boligverdifall.

4. Hvordan gjør du strategien overprisede selgere – Dette er enkelt. Mitt hus kjøp anbefaling er … "Du trenger ikke!" En av de første retningslinjer som jeg peker ut i min Dwelling Shopping for For Gode Personer e-sekvens (GRATIS tross alt), er det ikke noe godt som kan komme fra å se på over-priset hjem. Eiendomsmarkedet har flyttet på nettet, og på nett innebærer at eiere har kilder som kan presentere dem hva huset deres er verdt. En overpriset bolig selger er noen som ikke har, men blir alvorlig om å fremme sin bolig. Hvis du tilfeldigvis ta et blikk på huset deres, vil dere begge ikke liker det (fordi det ikke er så bra som forskjellige eiendommer priset på samme grad), eller enda verre, vil du liker det. Selgeren vil kunne få deg til å betale ekstra for huset enn det er prisen, eller vil du ende opp skuffet. Mitt hjem kjøpe anbefaling sier "ingenting godt kommer fra å ta en titt på over-priset hjem. IKKE GJØR DET!"

5. Motiverende din eiendomsmegler – Hvis du er alvorlig om å flytte til et nytt hus og får en fantastisk deal, må du følge med hjem kjøpe anbefaling som fungerer for fornuftige boligselgere, og som er "leie en fantastisk eiendomsmegler." Gjøre lekser og velge en av de beste fast og fineste agent for å hjelpe deg å kjøpe en bolig. Dette burde gjøres tidligere enn du ta et blikk på hus, siden du vil at agent som jobber for deg, og aldri for selgeren. Vår arbeidsplass tilbyr både en kjøpers meglerhuset oppgjør (et oppgjør for tjenester) like effektivt som en kjøpers service Pledge skriftlig, slik at du er sikker på at vi jobber for dine beste interesser. Personlig ville jeg aldri kjøpe et hjem og ikke utnytte en signert avtale for tjenester, så mitt beste hjem shopping for anbefaling er å få din agent først, og deretter velge din shopping for.

6. Boliger prognose for de nærmer år – Det høres for meg ut som "Francis" er en ganske skarp kjøperen, gjør sin forskning tidligere enn han hopper inn i den posisjonen homebuyer. DETTE ER SMART! For de fleste individer, shopping for en bolig er den dyreste kjøp at de vil gjøre i løpet av livet, og gjør det med ut å gjøre visse et godt trekk synes noe uvøren. Hvis du ønsker en solid oversikt over stedet jeg ser markedet på vei i de påfølgende årene, sjekk ut min eiendom Varsel 2 012 blogginnlegg. Den har ganske litt analyse på "hvorfor" markedet er overskriften "plass" det er overskriften, og det fungerer som bakgrunn for mye av min hus kjøpe råd i disse dager.

Hvis du tilfeldigvis til å ta tid til å følge rådene ovenfor, kan du være høyere informert enn de fleste eiendomsmeglere (og deres bosteder forbrukere) som kan være der ute vet vi alle at eiendomsmarkedet har blitt rystet. Hvis i tilfelle du har noen ekstra spørsmål som parallelle hva vi har dekket her, håper jeg du vil søke lyd hjem kjøpe råd fra en stor eiendomsmegler i ditt markedsområde
.