9 måter å Beat høy oppvarmingskostnadene Dette Winter

Økningen i utgifter til oppvarming vil ha en stor innvirkning på fasiliteter &'; operasjoner, og det &'; s ingen umiddelbar ende i sikte. Høye priser kan avta senere på vinteren hvis det &'; s alvorlig. Hvis det &'; s høy etterspørsel, kan prisene lavere, men ikke før etter 1. januar, og mer sannsynlig etter første kvartal

Alle FM (anlegget manager) som låst i en gasspris på minst et år siden er en. helt, men helter er sjeldne. De fleste bedrifter er på seks måneder til ett år kjøpskontrakter og vente til begynnelsen av fyrings kontrakten, eller midten av sommeren, for å kjøpe. Dessverre, prisene begynte å gå opp rundt begynnelsen av andre kvartal i år. Hvis de &'; ve gjort forpliktelser til å kjøpe et minimum av gass, de &'; må re fast og ta den belastningen

Stuck, men betyr ikke nødvendigvis hjelpeløs.. Det er fortsatt måler anleggsledere kan ta for å holde seg innenfor sine oppvarming budsjett i år, og andre tiltak for å ta som kan redusere sine kostnader i fremtiden.

1) Vit hva anlegget bruker

Det første skrittet til lavere strømregninger blir en informert forbruker. Når FMS har verktøyene på plass for å overvåke og benchmark sine fasiliteter &'; utility bruk, de &'; ll være i en bedre posisjon til å forhandle priser, justere virksomheten, eller fikse feil på utstyret. Sette slike verktøy på plass kan kjapt spare et selskap fem prosent eller mer på sine regninger.

Energy management software kan oppdage anlegg operasjoner som utløser unødvendige over-peak krav, slik som alle heisene skjer på en gang . I tillegg til bruk overvåking energi, men det kan forutsi belastninger slik drift kan endres før energitopper oppstå. Programvaren kan brukes til å justere utstyr planlegging, justere settpunkter på toppnivå krav, og i ekstreme tider planlegge virksomheten oppgaver.

Programvaren er spesielt nyttig for bedrifter med flere nettsteder, hjelper FMS fokusere på utstyret eller operasjoner at de fleste trenger vedlikehold for å øke effektiviteten, redusere vedlikehold og nedetid, og maksimere ansatte og økonomiske ressurser. Selv om du &'; re betale mer for energi, det &';. Er fortsatt viktig å få mest mulig ut av det og holde selskapet utfører jevnt

2) Har du en ekspert se på regningen

Selskaper sier, " Vi trenger dette, eller at gadget å kontrollere hvor mye energi vi bruker &'; Sier ikke maskinvaren isn &'; t nødvendig, men med mindre du strategisk undersøke hele energien din utgifter, ettårig forretningsbehov, og dine mål for hvordan man skal bruke energi dollar, du vant &'; t ha en samlet løsning. Spør kunden til å gå tilbake og se på bruken av energi fra et høyere nivå for å komme opp med en strategisk energiplan som passer inn med deres virksomhet.

stedet å begynne er rett og slett ved å samle månedlige verktøyet data og informasjon om nettstedet eller nettsteder. Så en energiplan skjelettet kan opprettes og fleshed ut med saker som selskapet &'; s hastighet klasse. Ofte selskapene er i en kontrakt sats eller betale for en base etterspørsel de skjønner &'; t vet de &'; re betaler for. Sin kontrakt kan kreve et minimum månedlig kjøp av 200 kilowatt, og vi finner de haven &'; t brukt 200 kilowatt i måneder. Eller de har en kontrakt basert på en kabinfaktor de bare don &'; t har. Så vi finne et tempo som kan redde dem 10 til 20 prosent. Dette er løsninger som kan bli funnet raskt og levere besparelser for år

Det neste trinnet er å se gjennom de historiske faktureringsdata for feil gjort av verktøyene for å få kunder og '; refusjoner. På grunn av antall kunder energiselskaper har, gjør de tonnevis av feil. Når anlegget har en fordelaktig rente tariff og fakturering feil har blitt fanget det &'; s viktig å ha et overvåkingsprogram på plass. Tariff strukturer og priser kan endres. Anlegget kan også gjøre en fordelaktig endring i sin last form. Disse potensielle endringene gjør den energiplan et levende dokument.

Å ha energibruk, setter hastighet, og historisk faktureringsinformasjon energikunder i en utrolig forhandlingsposisjon, spesielt i et deregulert marked hvor de kan få en mye bedre pris . De kan også få en avtale som omfatter risiko og operasjonelle krav som passer deres fasiliteter mye bedre.

3) Dra nytte av deregulering

Bunting strøm med naturgass kjøp er en annen måte for FMS å senke sine verktøyet kostnader. Det kan bidra til å låse ned et lavere, mer flatlined pris fordi kunden er å begå en større del av sine verktøy kjøpe til enslig forsørger. Til gjengjeld kan verktøyet selskapet gi beskyttelse mot prissvingninger over en spesifisert cap satt i kontrakten

Du &';. Ll se mer energi bundling på lang sikt. Det vil være et par år, men før det er flere valg fra energiselskaper som leverer begge. Naturgass er nasjonalt deregulert og en kjent handelsvare spill, mens elektrisitets valg er avhengig av state-by-state forskrifter og anleggsledere kan ta bedre beslutninger om å kjøpe både råvarer for å gi en hekk på svingninger.

4) Kjøp gass ​​til en fast rente

Hvis oljeprisen er vesentlig høyere, folk vil se høyere priser uansett hva. De største tingen energi brukere kan gjøre for å unngå prissvingninger, med naturgassprisene høyere enn noensinne, er lås i en fast rente for 6 eller 12 måneder.

Med litt pre-planlegging, kan FMS låse i kostnader slik at de vant &'; t bli utsatt for uventede overspenning. Det &'; s låsing i sikkerhet. Du vant &';. T få en rock bottom pris, men du kan beskytte din bedrift fra uforklarlige stiger

En energiserviceselskap (ESCO) bør være i stand til å gi en konkurransedyktig analyse med anbefalinger, som viser effektene på energi budsjett på ridning markedet versus låsing i en pris. Like før fyringssesongen starter er ikke en god tid til å låse inn fordi prisene er høyest da. Etter vinteren surge er bedre.

5) Få hjelp

Enten FMS kjøpe drivstoff til en fast pris eller ri markedet, få forstår og følger energibransjen godt nok til å få den beste energi tilbud uten noen ekspert hjelp. Slike varierte arrangementer som varmt vær, en Mideast fredskonferanse, eller et løfte om å dyppe i den strategiske oljereserve kan ha en innvirkning på vidtrekkende kontrakt beslutninger.

Det er for mange variabler og ingen løsning. Energi konsulenter kan finne en best mulig løsning for hver enkelt kunde, i form av markedet, måned, uke, type klient, og lasten sin karakteristiske.

FMS kan ikke være avansert nok til å spille markedene 18 måneder ut . Det vil ta tid som dette for å forberede dem for fremtiden. Vi skjønner &'; t benekte det er noen som kan låse inn en lav rente langt i forveien, men mindre enn 10 prosent se på markedet nøye og forstå futures spillet godt nok til å ta kjøpsbeslutninger 18 måneder i forveien
6) vurdere alternative muligheter

Under deregulerings FMS kanskje ønsker å generere sin egen strøm når prisene er stigende, betaler utility selskaper å kaste lasten, eller verktøyet tilbyr en utkoblbart belastning rate. FMS kan samarbeide med en elektrisk selskap som ikke bare kan generere elektrisitet på stedet, men selge den termiske belastningen av den generasjonen til redusert pris. Lagrene av fyringsolje fortsatt mer enn 15 prosent under 2009, men olje isn &'; t det eneste spillet i byen. Anlegg kan forbedre sine lasten egenskaper ved hjelp av en kombinasjon av drivstoff. Et anlegg for tiden avhengig av elektrisk oppvarming, for eksempel, kan du vurdere å installere naturgassfyrte kompressorer. Bruke mer gass kan forbedre sin gass belastningsprofil, lavere gasskostnader, og senke strømregningen

7) Vær oppmerksom på anlegget &'; s. Hele energibildet

Vi foreslå å se utover oppvarming Regningen for å finne besparelser. Du har energikostnader inkludert olje, gass, elektrisitet, service og kommende kapital vedlikehold som kan omfatte energieffektivt utstyr. Hvis de forblir individuelle deler, lokalitetsforvalteren doesn &'; t forstå den sanne muligheter. Se på alle bitene, og kombinere dem

For eksempel kan ESCOs tilby en prosent av anlegget &'; s. Oppvarming og strømregningen hvis FM vil tilby en kontrakt for å gjøre anlegget mer energieffektive. Energi også kan leveres til en sterkt rabattert pris under en felles sparekontrakt, finansieringspakke eller BTU kontrakt.

8) Gi anlegget systemer en tune-up

Mens forhandle, FMS kan diskutere operasjoner og infrastruktur med sine ESCOs. Fra et år-ut perspektiv, bør de vurdere etterspørselssiden tiltak som kan settes på plass. Mange ESCOs og arkitekter har interne og eksterne partnere klar til å gi rehabilitering og HVAC tjenester etter behov.

Mekanisk tjenesten kan omfatte rengjøring kanaler og filtre, installere høyeffektive motorer, og sjekke innstillingene på luftbehandlere og kjeler. Datamaskiner og annet utstyr i kontorer generere varme, noe som kan redusere varmebehovet for disse områdene. Andre alternativer er å installere varmegjenvinningssystemer eller forvarming innkommende kald luft. Brown anbefaler å finne en ESCO som tilbyr nøkkelferdige tjenester fra anlegget forbedringer finansielle løsninger som lavere totalkostnader. Du vil ha et energiselskap som kan gjøre mer enn bare å tilby energi. Hvis du får den laveste prisen på bensinstasjon, flott, men hvis bilen er innstilt slik at det &'; s bruker mindre gass, du &';. Re enda bedre

9) Konsumere effektivt

Vi ser anlegget ledere betale mer oppmerksomhet til enkelt lysstyring, regulert luftkondisjonering og ansattes bevissthet. Disse dagene ledere ber ansatte til å ta sitt arbeid og bærbare datamaskiner hjemme slik at bygningen kan være inaktiv etter vanlig arbeidstid. HVAC er enten slått ned klokken seks o &'; klokke eller kostnads ​​et kostnadssted. Individuelle meter gjør avdelinger mer ansvarlig. Og belysning rehabilitering kan inneholde enkelte automatiserte kontroller for å skru ned lyset når ansatte forlater sine avlukker eller skyvebrytere som styrer lysene over hver datamaskin.

Mens noen kontroller kan bli slått ned eller driftsplaner endret seg, de fleste bedrifts Fasilitetene er villige til å senke sine temperatursettpunkter. Du må holde oppvarmingskostnadene i perspektiv: vi skjønner &'; t anbefaler energibesparelser som reduserer komforten
. .