Lovene som regulerer Komme Skilt i henhold til Fellesskapets Eiendom Provisions

Å skille er komplisert i noen stat, men det blir enda mer for de som bor i en av de ti felleseie statene:
• Alaska
• Arizona
• California
• Idaho
• Louisiana
• Nevada
• New Mexico
• Texas
• Washington
• Wisconsin
De fleste antar at i felleseie sier alt blir en del av ekteskapelig eiendom når et par gifter seg, og mens det er for det meste sant, det finnes unntak, og det er her forvirringen kommer når paret gjør beslutningen om å sende inn for skilsmisse. Bestemmelsene i felleseie og særeie skjønt klart definert kan lett omgås i løpet av ekteskapet og endret på tidspunktet for skilsmissen.
I de fleste felleseie statene noen eiendom ervervet under ekteskapet eies annet enn gaver og inheritances som er til fordel for den ene ektefellen bare. For eksempel, hvis din tante dør og la deg hennes strandhus, og hennes vil klart sier hun gir den til deg og ikke du og din ektefelle, blir det særeie ikke gjenstand for samfunnet eiendomsrett når paret bestemmer de får skilt .
Mens det er enkelt nok å si all eiendom ervervet under ekteskapet er felleseie, kan tabellene slå ubehagelig når et par blir skilt. Ganske ofte slike konflikter er selve grunnen til det tar mye lengre tid for skilsmisser å bli endelig i felleseie statene, spesielt når du vurdere kvasi-felleseie som innebærer eiendom som en ektefelle eier i en ikke-fellesskapet tilstand (dvs. par liv i Texas, men man eier eiendom i Oregon) som ville være felleseie hvis det lå i et fellesskap eiendom.
annet stort problem med par får skilt i felleseie statene er bestemmelsene om særeie. I stedet for bare å dele eiendelene 50/50 som du ville anta i disse landene, kan det være tilfeller hvor noen av eiendommen er ikke felleseie fordi den ble kjøpt før ekteskapet og ingen ekteskapelig eiendeler ble brukt til vedlikehold sin. Ektefelle som legger beslag på eiendommen må bevise eiendommen bør fortsatt være særeie fordi de ikke bruker noen ekteskapelige eiendeler for vedlikehold av denne eiendommen.
Selv om par signere avtaler for å overføre særeie til felleseie eller felleseie til særeie (omdanning), kan retten omgjøre disse avtalene hvis det føles det var svindel involvert i inter-ekteskapelig overføring av eiendom. For eksempel kan en mann overføre en del av felleseie til kona som særeie når de har planer om å få skilt for å unngå kreditorer gripe eiendommen. Dersom retten blir oppmerksom på den falske årsaken til overføringen, kan den bestemme å forby overføring og fremdeles inkluderer at eiendommen innen resten av felleseie. Du må være veldig forsiktig når du tar beslutninger som involverer forvandlinger av ledd eller særeie som ikke ble kjøpt som en gave eller arv
.