Foreclosure Cleanup & Trash-out virksomhet: tre Vanlige spørsmål og svar om Industry

Næringen av trash-out og foreclosure opprydding omfatter omsorg for REO ("fast eiendom eid") egenskaper, inkludert de som sitter tom og er i pre-foreclosure, eller de utlåner eide boliger som har gått gjennom hele foreclosure prosessen.

Industri fortsatt i sin barndom

Mange av disse utelukket egenskaper er ledige og trenger tjenester som rusk fjerning, rengjøring innvendig og utvendig , innledende og pågående plenen arbeid, rengjøring av takrenner og trykket vask av boliger 'eksteriør og innkjørsler, gulv (rengjøring, ta ut), samt lukke opp vinduer og dører med godkjent boarding. Også tjenester som sikre boliger ved skiftende låser, samt tak arbeid, mindre reparasjoner, dekker bassenger, mold fjerning, interiør og eksteriør inspeksjoner, og mer er en del av cache av tjenester under foreclosure rengjøring paraplyen.

Med, ifølge enkelte analytikere, én av fem låntakere spådd å miste sine hjem i nær fremtid, er den voksende REO trash-out og foreclosure opprydding industrien fortsatt i sin barndom.

Spørsmål Galore fra nye bedrifter Beskjæring Up

Som en foreclosure opprydding bedriftskonsulent, får jeg tonnevis av henvendelser fra nye bedrifter i bransjen. Spørsmålene varierer fra oppstart råd, prising og markedsføring, til annonsering, forsikring, jobb prosesser og prosedyrer, og mer. Noen spørsmål er svært generelle i naturen, mens noen er veldig spesifikk; for eksempel hva som er "UI" som gjelder borde et vindu? (Se svar senere i denne artikkelen.)

Vanlige Foreclosure Cleanup Spørsmål & Svar

Her er tre vanlige spørsmål som har kommet over pulten min i de siste månedene:

bedrift Forsikring

Spørsmål: Trenger jeg yrkesskadeforsikring, og i så fall , er det en vei rundt det, fordi jeg ikke vil ha noen ansatte. Jeg skal bruke steder som arbeidsmarkedet klar temp type tjenester for alle trash-out jobber

Svar:. Mange større eiendom bevaring selskapene vil kreve at du har arbeideren kompensasjon (eller arbeidstakere kompensasjon) før de gir du arbeider. De "kan" vurdere søknaden din uten det, men de vil ikke ansette deg før søknaden er komplett, noe som vil kreve at du fremlegge bevis for den nødvendige forsikringen.

Email Marketing

Spørsmål : Jeg er i ferd med å sette opp nyhetsbrevet mitt sammen med min e-post markedsføring kampanje, men jeg kan ikke synes å finne ut hvordan du finner e-postadresser for de lokale Realtors. ? Noen råd

Svar: Bygge en e-postadresse listen er nødvendig, men det kan være en møysommelig prosess og vil ta mye tiltrekke og rengjøring. Her er en rask start: Start med å gå til din lokale flere oppføringen tjeneste ("MLS") og klikk på eiendommer, og så til slutt klikk ut til agenter nettsider. Mange ganger e-postadressene er kamuflert, men en god del av dem er ikke. Du kan begynne å bygge en liste på den måten. Pass på å ikke SPAM noen

Oppstart Marketing

. Spørsmål: Kan du gi meg noen tips om markedsføring virksomheten min

Svar: Postkort utsendelser til lokale realtors virkelig fungerer . Det er flere kvalitet, rimelige postkort utskrift selskaper på nettet. Start ut med 250-500 postkort i ditt område, og gjenta dette hver fem eller seks uker i begynnelsen. Du må følge opp med en telefonsamtale og en mailer som inkluderer visittkortet i løpet av de ukene. Du vil uunngåelig ha noen avkastning, slik at arbeidet med renhold og bygge en gjennomførbar liste som du kan målrette om og om igjen

Spesifikke spørringer

Ovennevnte er noen av de vanligste spørsmålene mottatt; noen av de mindre vanlige inkludere spørsmål knyttet til kostnadsplaner, fakturering, vinter prosedyrer og service spørsmål som følgende:

Spørsmål: Begrepet "UI" brukes når man beskriver vinduet boarding kostnaden planen. Hva betyr det hvis det står 0,35 per UI

Svar: UI er forkortet versjon av "forent inch" som gjelder boarding. (Merk:. UI brukes til å bistå i formelen for måling av windows)

De "Mindre Smart" Spørsmål er de aldri bedt

Husk at når du bare starte opp i virksomheten, de "mindre smarte" spørsmål er de som aldri blir stilt. Hvis du ikke vet svaret på noe, enten be selskapet som gir dere arbeidet for å avklare hva de mener, eller søke svar fra en industri kollega slik at du ikke går glipp av lukrative arbeidsordrer.

Lykke til deg som du vokser din REO trash-out og foreclosure opprydding virksomhet. Se http://www.e-junkie.com/stonecottagebooks for oppstart informasjon.

av Cassandra Svart http://www.cassandrablack.com
.