Sacramento Short Sales Dra nytte HAFA Changes

Sacramento Short Sales Dra nytte

Regjeringen har gjort forbedringer Hafa Endringer
til HAFA Program og endringene hjelper Sacramento Short Sales. Inntil nylig, var det HAFA program for det meste en enorm skuffelse. Nok et statlig program som var fryktelig ineffektive. Jeg er ikke en talsmann for den Making Hjem Affordable Program generelt, og faktisk mange av mine klienter, eller Sacramento Short Sale selgere har prøvd en modifikasjon gjennom Making Hjem Affordable. De har enten blitt nektet, fått en forferdelig modifikasjon som egentlig ikke hjelper i det hele tatt eller har ventet på svar fra deres utlåner noen ganger opp til et år eller mer. Men endringene i HAFA er positive, og det virker som nå långivere godkjenne HAFA kort salg mer og mer. Igjen, Sacramento Short Sales har og vil fortsette å dra.

Endringene i retningslinjene er som sådan. Nå er du kvalifisert for HAFA hvis du enten har bodd i boligen i løpet av de siste 12 månedene, eller er for tiden bosatt i hjemmet. I det siste må du være bosatt i hjemmet for tiden. Den største endringen er, i det siste måtte du enten søkt om et lån modifikasjon gjennom Making Hjem Affordable og blitt nektet eller misligholdt et lån modifikasjon. Du kan nå søke om HAFA uten å ha noen gang søkt om Making Hjem Affordable lån modifikasjon.

De regler som gjelder fortsatt er, må eiendommen være en primær bolig, ingen investor eller ikke-eier okkupert eiendommer vil være kvalifisert i henhold HAFA. Boliglån må ha blitt oppsto før 1. januar må 2009. boliglån eies eller garantert av Fannie Mae eller Freddie Mac og rektor balanse ikke overstiger $ 729,750. Den låntakere totale månedlige huset betaling må overstige 31% av den totale brutto månedsinntekt. Den hus må også vise en motgang med hus enten allerede være betalingsudyktig eller lovovertredelse å være forutsigbare.

Nå må du huske på, mens långivere er nå automatisk kvalifisere korte salg selgere for HAFA, som ikke garanterer låntakeren vil være godkjent for HAFA. Vri på dette er, regjeringen og Making Hjem Affordable Program har spesifikke retningslinjer for HAFA program, men ikke alle långivere eller boliglån forsikringsselskaper følge de samme retningslinjene. Noen har sine egne kriterier eller små endringer. Dette kan føre til den ultimate fornektelse av søknaden om HAFA.

Hva er HAFA?

En HAFA kort salg er et program som tilbys av Making Hjem Affordable. Långivere og servicers som deltar i HAMP programmet automatisk er forpliktet til å delta i HAFA program. Den HAFA Programmet lar hus til kort salg deres hjem hvis kriteriene er oppfylt. Det er spesifikke tidslinjer til en HAFA kort salg og långivere må følge disse tidslinjer for å fullføre prosessen. Hus er også tillatt $ 3000 i flytting bistand under dette programmet når short salg er fullført. Et annet stort poeng er med en HAFA kort salg utlåner må garantere til hus at lånet er fornøyd i sin helhet og det blir ingen mangel. I California er det ekstra beskyttelse for huseiere mot mangel på en tradisjonell kort salg også. For å delta i programmet må det være en Request for Mortgage Assistance skjema sendes til utlåner. RMA Form Dette dokumentet sammen med brevet av motgang er de første skritt for å få prosessen i gang.

Vi i Sacramento kort salg Resource ha spesifikk opplæring i HAFA program og kan hjelpe deg å få prosessen i gang.
.