Bank Short Sale Facts

"En bank kort salg er en ordning mellom et hus og en bank å selge hjemmet for mindre
enn det beløp, og som regel å få forskjellen fravikes av utlåner. Det er en av de
vanligste formene for tap klimatiltak, eller en måte å unngå foreclosure, for låntakere som ikke lenger er i stand
å holde tritt med boliglån betalinger og kvalifiserer ikke for andre alternativer. Nedenfor er noen viktige fakta
om bank Short Sales som kan hjelpe deg å avgjøre om det &';. er din beste innsats mot foreclosure

Short Sales Reduser Credit Damage

Noen mennesker don &';. t ser poenget i å gjøre en bank kort salg når de skjønner &';. t får beholde sine hjem
Hva gjør shortsalg annerledes er at de don &'; t skade kreditt så mye, selv om det fortsatt vil
være noe av æren effekter For å gi deg en idé,. en foreclosure forårsaker en &'; s kreditt score for å stikke innom om
250 til 400 poeng, mens en bank kort salg vil redusere poengsummen din med 80 til 250 i gjennomsnitt. Selve
forskjellen vil avhenge av din situasjon, selvfølgelig, men generelt, shortsalg er langt mindre skadelig.

Ikke alle kvalifiserer for en kort salg.

De beste kandidatene for en bank kort salg er huseiere hvis egenskaper har falt i verdi og
ikke lenger kan selge for nok til å betale sin balanse. I utgangspunktet betyr dette deres egenkapital er under null. Siden
refinansiering isn &'; t et alternativ, og det &'; s ingen insentiver for banken å endre lånet, er en bank kort salg
vanligvis det eneste alternativet i slike tilfeller. Det er mulig å selge en bolig kort mens den fortsatt har egenkapital, men de fleste
banker har nå retningslinjer som krever låntakere å være “ undervanns &"; og /eller være minst 60 dager bak for en
kort salg.

Banker Benefit From Short Sales Too.

Långivere vanligvis har god grunn til å godta en bank kort salg, spesielt når en låntaker er allerede på
vei til foreclosure. Dette er fordi tapene de pådrar seg i en bank kort salg er ofte langt mindre enn
hvis de utelukket stedet. Selvfølgelig avhenger dette av hvor mye låntaker skylder og hvor mye fra hjemmet selger for – og noen ganger, tapene er ganske mye like. Men i gjennomsnitt, vil en bank kort salg
koste en bank 20% mindre enn en foreclosure, og ikke minst mindre behandlingstid.

Regjeringen støtter kort salg.

The Home Affordable Foreclosure Alternativ (HAFA) ble lansert i april 2010 for å gi låntakere en
bank kort salg alternativet når andre treningsprogrammer, for eksempel Home Affordable Modification Plan plakater (HAMP), ikke fungerer. HAFA gir långivere og låntakere insentiver til å gjøre en bank kort salg, og sett
en organisert prosess for å unngå forsinkelser og sikre rettidig svar fra begge parter. Hvis utlåner er
del av HAFA program, se om du kvalifiserer før du prøver andre løsninger "
.