Flom Risikovurdering og Hvorfor du trenger One

Flom er et økende problem i Storbritannia som etterspørselen etter nye boliger øker og utviklere ser til å bygge på landområder som kanskje tidligere har vært vurdert uegnet. Dette er en spesiell sak i områder som Lincolnshire hvor bygningsdesign kan godt skje i lavtliggende områder og på tidligere jordbruksland. Flomrisiko er derfor noe du må vurdere seriøst når du planlegger en ny utvikling eller en utvidelse av en eksisterende hjem eller virksomhet eiendom. The Environment Agency utsteder råd til lokale myndigheter om når flom kan utgjøre en risiko for eventuelle forslag til utviklingen i sitt område

Mapping ut Flood-linje

På Environment Agency &';. Hjemmeside kan du Se kart som viser de områdene som er mest utsatt for flom som vil hjelpe deg å se om du &'; re sannsynlighet for å bli rammet. Selv så det &'; s viktig å diskutere eventuell utbygging med planavdelingen i kommunen for å sikre at muligheten for flom er tatt hensyn til på et tidlig stadium. En flom risikovurdering er nødvendig som en del av planleggingen søknadsprosessen hvis området faller innenfor sone 2 eller 3 på kartet. Du &'; ll også trenger en hvis utviklingen er mer enn ett hektar i størrelse uansett plassering

Mens en innledende vurdering kan gjøres på grunnlag av Environment Agency kartlegge en detaljert analyse må se på. de spesielle risikoer som stilles til området. Det bør også ta hensyn til at utviklingen vil forandre flomrisikoen til omgivelsene ved tilsetning av mengden av overflatevannet avrenning, belastningen på avløpsnettet og så videre. Samt å være en del av planprosessen vurderingen kan også brukes til å planlegge avløps krav til nettstedet for å få færrest mulig flomrisiko.

Vurdere situasjonen

En fast av lokale arkitekter kan hjelpe deg ved å gjennomføre en vurdering som en del av prosessen med å søke om byggetillatelse. Lokal kunnskap er en viktig faktor her som de &'; ll være i stand til å ta hensyn til eventuelle spesielle forhold i området. Ved å ta hensyn til dette på et tidlig stadium kan du minimere sjansene for komplikasjoner som oppstår senere. Å ha en flom risikovurdering utført kan bidra til å redusere forsikringspremier også ved å gi en klar indikasjon på om eiendommen er egnet til å oversvømme. En risiko for flom doesn &'; t nødvendigvis bety at byggesøknad vil bli slått ned, men du må vise at utviklingen har vært planlagt for å administrere effektene på en sikker og bærekraftig måte
.