Kriterier for aksjer - Del II

Del II

I del en vi arbeidet med en avtale. Vi skulle i løpet av de fire viktigste kriteriene. Det første kriteriet var å ha en god lav månedlig betaling. Den andre var å sørge for at eiendommen du kjøper er i utmerket tilstand.

For det tredje, vil du slags ønsker folk til å bevege seg inn i området, ikke flytte ut av området. Du vil ha en endring for å ha en viss vekst der.

Og fire, ikke under noen omstendigheter ta det lånet personlig! I tilfelle noe dramatisk skjer, i hvert fall det ikke kommer til å påvirke din personlige kreditt eller sette ditt personlige imperium. I dette tilfellet, du definitivt vil være sikker på at selgerne gå før advokat for å signere den avsluttende pakken, som er sterkt anbefalt. Hva det koker ned til er alle bør prøve å komme bort fra bordplaten nedleggelser. De skaper problemer for folk fordi de skru dem opp, og de gjør falske løfter eller de får ikke noe bevis for at de ikke gjorde det. Hvis du gjør det foran advokat, alle vet at det er gjort riktig og la dem håndtere dokumentasjon. Du vil ikke miste en eneste avtale, har du fått advokat forbereder papirene for deg, har du et stort vitne hvis du noen gang trenger det, har du de riktige skjemaene gjort, og det vil ikke koste deg noe. Vel det koster deg noen få dollar, men det er mye billigere enn hva det vil koste deg hvis du ikke gjør at praksis. Så, jeg vil ha lav betaling, utmerket tilstand, en mulighet for vekst - Jeg vil ha en månedlig kontantstrøm med andre ord, og med forbehold om bare det, ingen personlig garanti på dem.

Dessuten burde du &'; t virkelig trenger å sette noen penger i det med unntak av kanskje en advokat honorar og kanskje en tittel søk. Og dine selgere trenger for å gjøre de neste to eller tre betalinger for deg.

I tillegg må du ha god tid til å finne en leietaker /kjøper der. Nå ulemper på eiendommen som er rimeligere, er at det ikke kommer til å hente ut kjøpskraft, slik at du &';. Ll nødt til å leve med det

Og det betyr at du sannsynligvis bør være litt mer forsiktig om pre-screening prosessen med å sette leietaker /kjøpere i Hus  .;