The Perfect tide å vurdere en Lease Option Part II

Når du kjøper er det virkelig en perfekt tid til å vurdere en lease alternativet? .

Som vi snakket om i del I, det er aldri en perfekt tid til å vurdere en leieavtale alternativ

Her er en idé om hvordan du kan få ting lagt: med en mindre endring på presentasjonen du kan være i stand til å overbevise folk til å gå videre og gi deg den gjerning i stedet for bare å gi deg en leieavtale alternativ. Dette kan skje på flere måter.

Den første måten er at du kan leie et hus med en opsjon på å kjøpe. Når du gjør det, er du ikke får noe ned så langt som bindemiddel depositum, på grunn av det faktum at huset er bare kommer til å leie for X antall dollar, og du har fått til å lage en reserve konto. Du bare kommer til å være i stand til å betale dette beløpet (som kan eller ikke kan dekke ditt boliglån). Du kommer til å få skattefordeler, men i hovedsak hva du trenger for å prøve å gjøre er å finne noen som på et tidspunkt kan få kvalifisert og du kan deretter flytte dem inn i huset og har en avsluttende på enkelte punkt. Den avsluttende punktet vil være i fremtiden, selv om du kanskje ikke får en eksakt dato med en gang.

På den annen side, hvis du er villig til å tillate noen å kjøpe eiendommen fra deg, i henhold til eksisterende boliglån Det er en reell sterk sannsynlighet du kan få ganske mye høyere startforskuddsbetaling. Du vil da kunne gjøre boliglån betalingen samt muligens gi deg en positiv kontantstrøm og huset er solgt. Du vil ikke være å gjøre betalinger, vil de være, og kredittkort kommer til å være i god form, og du er i utgangspunktet ut av det. Du har ikke noe å bekymre seg for.

På et tidspunkt og tid, vil du få et varsel om at ditt boliglån er nedbetalt. Og innse dette; ved å gi dem de negative aspektene ved å gjøre leieavtalen alternativet, og alle de positive sidene ved å få skjøtet, setter du opp for positive endringer. Så langt som å få skjøtet, det er bare mye renere så langt transaksjonen. Og hva du bør huske er definitivt ikke sette noen penger inn før du eier det. Spesielt hvis den bestemte hjem du ser på behov reparasjoner. Hvis man har behov for reparasjoner, så du trenger gjerningen. Aldri bør du sette noen av dine egne penger inn i et hus som du ikke eier. Hvis du har det på en leieavtale alternativ, trenger du ikke eier den
.