The Real Estate Investor guide til Raw Land

Når du snakker med erfarne eiendomsinvestorer du ofte finne at en stor andel av dem ikke noen gang investere i rå land. Vanligvis nyere eiendomsmegling investorer kjøpe én familie hjem å vende, leie ut eller selge engros til en rehabber. De investorene som har vært i bransjen i lengre tid ofte har våget seg ut i omsetning i multi-familiens hjem og boligblokker for å hjelpe beef opp sin investeringsportefølje. Men å investere i rå land kan være svært lønnsomt hvis du gjør det riktig.

I det siste, de fleste eiendomsmegling investorer skvatt unna rå land fordi det er ingen føderal inntektsskatt fradrag som er tilgjengelige, rå land generelt doesn &'; t generere noen inntekt i den tiden du holder den, utvikling av landet krever navigere tillatelsen prosessen, og rå land kan ofte ta mange år å selge noe som gjør det til en svært illikvid investering.

Til tross for de negative saker som kan ledsage investering i rå land, er det mange ganger hvor investering i rå land kan være svært lønnsomt. For eksempel, hvis du velger å investere i land som ligger i et område med mye fremtidig vekstpotensial, og du har råd til å holde på den for et par år. Ved å gjøre dette kan du plassere deg selv i en posisjon som eier av land som er svært mye ønskelig til utviklere og dermed kan hente en hyggelig pris hvis du godtar å selge den til dem på et senere tidspunkt.

En annen populær måte å tjene mye penger med land, og ikke trenger å holde på den for en så lang tid, er å kjøpe en stor pakke av land og deretter dele den opp i mindre pakker som deretter bli solgt. De fleste på markedet for rå land leter etter steder de kan bruke til å bygge et hjem eller gård på. Hvis du er i stand til å kjøpe en stor pakke av land, mye større enn folk flest er ute etter, og deretter dele den opp og selge den i deler, kan du kreve en mye høyere pris per acre for det samme landet som du kjøpte for en mye mer fornuftig pris på grunn av sin størrelse.

Som du kan se, er det meget mulig, og et smart trekk, for å investere i rå land for å øke verdien av din portefølje. Hvis du kan skjelne hvor vekst og bygget vil skje i de nærmeste årene deretter kjøpe og holde eiendom i dette området kan være en fin ting å gjøre. Men du har også alltid mulighet til å kjøpe større pakker av land og deretter oppdeling dem selges ikke enkeltvis på et høyere per acre pris. Uansett hvilket alternativ du velger, så lenge du er forsiktig og kunnskapsrik om området du kjøpe land i, bør du tjene penger
.