Omvendt Boliglån Rising - Hva betyr det

Gjennomsnittsalderen for seniorer som bruker omvendt boliglån er 73, men 46% av huseiere vurderer det er under 70 år

I hovedsak flere seniorer ber om omvendt? boliglån tidligere. Hva betyr dette?

For ett, viser den dype effekten av boligkrisen. Selv for huseiere som har kjøpt før de stigende prisene, har effekt på priser og boliglån følt. Pensjonister som bor på en fast inntekt har sett rentene presse bort på deres disponible kontanter. Som en siste utvei, har mange slått tidlig til en omvendt boliglån.

En omvendt boliglån er et lån som tilbys til seniorer 62 eller eldre som bor i hjemmet. Det gir dem mulighet til å låne mot verdien av hjemmet, gi opp egenkapital og økt gjeld. Lånet, med renter, ikke trenger å være tilbakebetalt til siste gjenlevende hus beveger seg ut av eiendommen eller går bort

Det &';. Sa rask måte å få tilgang til kapital, men du risikerer å en devaluing eiendom og grunn mer enn din bolig er verdt.

Den stramme økonomiske tider har skjøvet flere huseiere å reversere boliglån. Mer enn 80.000 amerikanere over 62 gjennomført en omvendt boliglån i 2010.Some 10.000 mennesker en dag kommer 62 i USA, ifølge Gregg Smith of One omvendt boliglån. Så antall omvendt boliglån ferdigstilt vil trolig bare øke i årene som kommer

Hva betyr dette for utleiebransjen

De eldre ber om omvendt boliglån er fanget i husene sine med mindre de &'.?; re i stand til å betale ned hele lånet, med renter. Det betyr at en stor del av potensielle leietakere er out.and mens omvendt boliglån er fortsatt et alternativ for andre seniorer, sine usannsynlige de &'; ll være i en hast med å selge sine hjem og forbli leietakere. Leiemarkedet er fortsatt mest tilgjengelig for yngre leietakere.

Men selv med mange seniorer ut av leiemarkedet, leieprisene fortsetter å stige. Den doble effekten av økende husleier og omvendt boliglån viser utviklingen i preferanser unna eierskap og mot å leie

Dette isn &';. T å si mange don &'; t foretrekker å eie. Men den synkende rikdom i egenkapital vist av økningen i reverse boliglån er et tegn på problemer mange huseiere ansikt. Det &'; s sant at omvendt boliglån forsyne låner med lett kontanter som doesn &'; t må betales av i år. Men det går på bekostning av egenkapitalen.

Building rikdom er en stor oppmuntring for mange boligkjøpere. Men å se den økende trenden med mer senior huseiere handel i rikdom for raske penger, hvor mange ser fortsatt eierskap som en god måte å øke egenkapitalen?

For mange leie er fortsatt et bedre alternativ. Generering av fremtidige huseiere er å se hva som kan skje i fremtiden hvis de aren &'; t forsiktig når du kjøper. For dagens &'; s seniorer, det &'; s vanskelig situasjon å gå gjennom. Men for morgendagens &'; seniorer, det &'; s leksjon i forsiktig venter, planlegging, og (til nå) velger å leie i stedet
.