Hvem bør vurdere en omvendt boliglån

Ifølge National Reverse Mortgage långivere Association &';? S Reverse Mortgage Market Index rapport, eldre har ca $ 3190 milliard investert i sine hjem. Ennå en meningsmåling utført av Associated Press, og livet går Strong fant at 89% av de 77 millioner “ baby boomers &"; kallet trodde ikke at de hadde spart nok til pensjonisttilværelsen. Dette frakobling later mange pensjonister på jakt etter måter å bruke deres hjem egenkapital for å gjøre opp for sine begrensede besparelser. I mange tilfeller er dette hva som fører seniorer til å reversere boliglån.

Omvendt boliglån la huseiere låne en del av deres hjem egenkapital, så lenge de er minst 62 år gammel og har en liten gjenværende boliglån balanse. Pensjonister er ikke pålagt å betale tilbake sine lån inntil de selge sine hjem, forgå eller slutte å bruke hjemmet som sin primære bolig. På denne tiden, vil seniorer betale tilbake det lånte beløpet, pluss renter og andre avgifter. Fordi få en omvendt boliglån vil spise i en senior &'; s hjem egenkapital, disse lånene er ikke for alle. De er i hovedsak gunstig for personer som faller inn under en av to ulike kategorier:

Pensjonister som ønsker å styrke sin finansielle stilling, men har begrenset Eiendeler

I dag, mange pensjonister er avhengige av sine trygdeytelser til komme gjennom pensjonering. Dessverre, for de som fortsatt skylder penger på sine hjem, disse fordelene er kanskje ikke nok. En måte å eliminere en &'; s boliglån betalingen er å tilbakebetale eksisterende lån til utbytte av en omvendt boliglån. Avhengig av en låntaker &'; s alder, boligens verdi og egenkapital, kan han eller hun selv har inntektene til overs etter tilbakebetaling av fremover boliglån. Left inntektene kan leveres i en lump sum, i månedlige utbetalinger eller som en linje av kreditt. Dette vil ytterligere øke låntakere &'; kontantstrøm og gjøre sin pensjonisttilværelse inntekt gå så mye lenger.

Likevel er det viktig å forstå at en omvendt boliglån ikke vil eliminere alle kostnader forbundet med hjemme eierskap. Selv etter å få et lån, låntakere er ansvarlig for både sine eiendomsskatt og huseiere forsikring. Låntakere er også forventet å opprettholde tilstanden til sine hjem. De som ikke klarer å oppfylle disse kravene kan bli bedt om å betale tilbake sine lån tidlig.

seniorer som har en betydelig mengde av egenkapital og ingen fremtidige planer for denne Asset

Mens omvendt boliglån er tenkt å gi den største fordelen til huset rike, men cash fattige eldre, kan pensjonister fra alle samfunnslag dra nytte av disse lånene. Mange seniorer ta en omvendt boliglån for å renovere sine hjem, fond familieferier eller selv bidra barnebarn betale for college.

Det er sant at reverse boliglån redusere de eiendeler som kan overføres til en &'; s arvinger. Likevel, med mindre arvingene er avhengig av en stor arv, mange seniorer vil heller nyte ekstra penger mens de kan. Det er også viktig å forstå at å få en omvendt boliglån vil ikke gjøre det umulig for barn å arve familiens hjem. Reverse boliglån kan bli smelt på noen måte tilgjengelig. Arvinger kan betale tilbake lånet selv eller selv besluttet å refinansiere lånet. Noen seniorer også kjøpe livet forsikringer som dekker resten av sine lån. Dette gjør det mulig å passere på familien hjemme mens du fortsatt nyter ekstra penger under pensjonsalder
.