Abu Dhabi leiemarkedet tilsvarer Dubai High end properties

Dubai Eiendomsmarkedet er i stadig forandring. Denne situasjonen er fortsatt samme på tvers av alle regioner og alle typer eiendommer enten tilgjengelig for salg eller utleie egenskaper. Noen nye innbyggere er landing i byen, men tallene er heller ikke så stor for å nevne over her heller ikke bringe de noen vesentlig endring i eiendomsbransjen. Noen gamle tidtakere er også tilbake til Dubai med håp om å betale mindre og få mer i form av fasiliteter og livsstil. Ingen tvil, er eiendomsprisene treffer bunnen og leier av leiligheter, villaer og kontorer har også falt ned til minimum. Virker som det er mer av en leietakere &'; markedet nå som kjøp og salg av aktiviteter er ikke så stor i det. På grunn av de kalde forholdene i Dubai eiendommer marked, har investorene begynt å se i de omkringliggende områdene å kjøpe eller ta utleieboliger til lave priser.

Abu Dhabi eiendomssektoren har sett økning i etterspørselen både i bolig- og nærings sektorer. Det har blitt den neste favoritt investere alternativ for utlendinger, Gulf lokale innbyggere og utenlandske investorer. Abu Dhabi utleieboliger har nådd en paritet nivå med Dubai high end egenskaper både i bolig- og næringseiendommer sektor. La &'; s gjennomgang bolig og næringsliv i begge regioner.

boliger Analyse:
antall Dubai boliger er stadig økende og tilbudet utøver et press nedover på Abu Dhabi leiebeløp. Grunn som et betydelig fall i leiebeløp ble lagt merke til i Abu Dhabi eiendommer i begynnelsen av året 2011. Dubai eiendomsmegling har mistet tilliten til viktige investorer og for å sikre sine investeringer, har markedet kommer til å holde. I mellomtiden har fagfolk begynt å flytte fra Dubai til Abu Dhabi for arbeid og leter etter boliger. Grunn som Abu Dhabi leiemarkedet for boliger syntes å være å plukke opp i forhold til Dubai leiemarkedet. Etterspørselen er også økt.

Abu Dhabi har blitt et rimelig sted å bo i som flere mennesker utnytter fallet i leiebeløp. Men på grunn av stadig økende etterspørselen av Abu Dhabi egenskaper, er de leiebeløp også økt. Leiebeløp i noen nye Abu Dhabi utviklingen er på lik linje med noen high-end eiendommer i Dubai Marina og Palm Jumeirah.

Commercial Properties Analyse:
Som det er nevnt at fagfolk er flytting fra Dubai til Abu Dhabi, derfor tilførselen av nye næringseiendommer og kontorlokaler er på vei oppover. Det forventes at ca 3.000.000 kvadratmeter vil bli tatt innen utgangen av året 2011. oppover tilførsel av næringseiendommer forventes å senke ned ledighet som absorpsjon priser er ikke så høy som kan matche med kontoret komplettering side om side.

Mens sammenligne Grade A og B-klasse kontorplasser, Grade A kontor mellomrom opplevd en fottur i leiebeløp og Grade B kontorer har opplevd en nedgang i leiebeløp på grunn av mindre anlegg, dårlig etterbehandling, begrenset lys, mangel på IT-tjenester og enkelte andre fasiliteter som parkeringsplass.

Selv om Abu Dhabi kommersielle sektoren ikke berører det samme nivået av leiebeløpet som ble observert i Dubai Leie mengder, men som stort antall selskaper er flyttet til Abu Dhabi, kan man forvente at næringseiendom vil også oppleve paritet med Dubai næringseiendom
.