Første gangs kjøpere: Fire tips om hvordan å være en smart Hus Hunting

Nå som du har vært bevæpnet med et budsjett og et boliglån forhåndsgodkjenning fra utlåner, er det et par ting du må vite før du begynner jakt for at drømmen hjem. Dette er tiden da kommunikasjonen mellom deg og din agent er mest kritisk siden du må formidle nøyaktig hva du ønsker i et hjem for å gjøre søket gå mer effektivt. Her er noen tips som kan gjøre deg til en smartere hus jeger.

1. Ønskeliste
Lag en liste over alle de tingene du ønsker i et nytt hjem som stilen i hjemmet, peis, antall soverom og bad, frokost nook, garasje størrelse, etc. Så prioritere dem fra must haves til kan leve uten. Din agent må vite hva &'; s viktigst for deg å spare tid. Husk at det er ingen perfekte hjem. La meg gjenta det. Det er ingen perfekte hjem! Oftest ett hjem vil ikke ha alt som du ønsker, derfor kan noen av funksjonene i mindre betydning ofres for å utvide dine søkealternativer. Din agent vil da gi deg en liste over husene basert på disse funksjonene nær og kjær for ditt hjerte.

2. Dokument Hver Hus Ta masse gode notater på begge de tingene du likte og mislikte om hvert hjem. Over tid hjemmene vil begynne å kjøre sammen, og du kan finne deg selv ør og forvirret og kaste bort tid. Å ta bilder (med forhåndsgodkjenning fra eieren hvis okkupert) er også en god idé. Når du finner et hus (eller hus) du virkelig liker, er det en god idé å gå gjennom flere ganger og til ulike tider av døgnet. Du kan innse på andre besøk som størrelsen på rommet er faktisk mindre enn de først dukket opp. Kanskje hjemmet hadde feil at du ikke legger merke til første gang.

3. Undersøke Neighborhood
For de husene som interesserer deg mest gjøre noen undersøkende arbeid på egen hånd! Stasjonen ved hjemmet og gatene rundt på ulike tider av døgnet og i helgene. Du kan finne arealet litt mindre attraktivt når de innfødte er ute og farter. For eksempel kan nabohuset være i nabolaget hangout for de lokale tenåringer. Naboene bak deg kan ha en hund som bjeffer hele dagen hver dag! Er det skoler like i nærheten? En skole på den neste blokken vil skape mye trafikk på blokken din. Disse kunne presentere irriterende situasjoner for deg.

4. Vit hva du skal se etter product: * Er det sprekker i vegger eller tak, ujevnt gulv? Dette kan være et tegn på at huset
flytter nedover. Product: * Er det fuktproblemer, vann merker på tak, vegger, eller rundt vinduer, mugg eller mugg lukt?
Fresh maling kan være et forsøk på å maskere disse problemene som kan være kostbart å reparere. product: * Kjøkken og bad er de dyreste områdene til oppussing så være spesielt grundig i
sjekke ut inventar, VVS, og fliser.
* Dører og vinduer som don 't enkelt åpne og lukke, mangler vindu skjermer? product: * Utdaterte belysning og våtromsinnredning kan bety utdaterte ledninger og VVS-systemer. product: * Nærhet til soverommet til andre soverommene kan være viktig for de kjøpere med
små barn. product: * Vet målinger av møbler og hvitevarer, vil de passe på sine områder ordentlig? product: * Er det noen store sprekker i fortauet, oppkjørselen og verandaer som disse reparasjonene kan være kostbart.
Dette kan også skape lekkasjeproblemer i kjelleren, avhengig av beliggenhet. product: * Er det trær i naboer verksted som kan vise seg å være en fare for deg? product: * Gjør taket helvetesild ser fillete og slitt og er den Taket sagging? Et nytt tak er også kostbart. Product: * Er takrenner rustne og lekker?

Dette er bare et par ting å se etter når du ser på hjemme. Når du har valgt et hjem for å kjøpe vi anbefaler at du betaler for et hjem inspeksjon som vil gi deg detaljene i feil og potensielle problemer i hjemmet. For mer informasjon om huset jakt besøk www.MyFirstMichiganHome.com
.