Tre Fordelaktig måter å bruke en Reverse Mortgage

Ifølge en nasjonal undersøkelse utført av AARP i 2006, 97% av eldre var veldig fornøyde med resultatene av deres omvendt boliglån. Av de eldre i undersøkelsen, kun 3% trodde ikke sine lån hadde en positiv innvirkning på deres finansiell stabilitet. Ser på denne statistikken, er det åpenbart at omvendt boliglån nyter det store flertallet av låntakere. Hva mange seniorer lurer på er hvordan. Mens omvendt boliglån kan brukes en rekke måter, de fleste låntakere bruke disse lånene for å oppnå en av tre felles mål:

betale av en eksisterende boliglån

Ifølge Center for Retirement Forskning ved Boston College, gjennomsnittlig pre-pensjonering husholdning, som består av enkeltpersoner i minst 55 år, har spart ca $ 60.000 for pensjonisttilværelsen. Nesten 20% har mindre enn $ 5000 spart for pensjonisttilværelsen. Mange eldre er ikke bare avhengig av deres personnummer inntekt, men de hevder fordeler så snart de blir kvalifisert som reduserer størrelsen på sine månedlige utbetalinger.

Selv om mange eldre ikke har vært i stand til å spare til pensjonisttilværelsen, de har samlet en god del hjem egenkapital. For å eliminere deres største utgift, mange eldre bruker omvendt boliglån til å betale av sine eksisterende boliglån. Ved å fjerne en &'; s boliglån betaling, mange eldre er i stand til å øke sin kontantstrøm og nyte pensjonisttilværelsen mer komfortabelt

supplement inntekt under pensjonsalder

Omvendt boliglån blir også hyppig brukt til å supplere eldre &'; pensjonisttilværelse inntekt. Noe vederlag som gjenstår etter tilbakebetaling av en &'; s boliglån kan brukes imidlertid låner ønsker. Noen låntakere velger å lagre sine lån vinning, mens andre bruker penger til å redusere sin gjeld, betale medisinske regninger, gjøre hjemme reparasjoner, eller bare nyte ekstra lommepenger.

kjøpe et nytt hjem

I januar 2009 begynte HUD slik at seniorer til å kjøpe nye boliger gjennom Reverse Mortgage for Purchase program. Gjennom dette programmet, eldre er i stand til å ta en omvendt boliglån på deres nåværende hjem og deretter bruke inntektene til å kjøpe en ny eiendom.

Dette programmet er gunstig for flere forskjellige grunner. Først, det hjelper eldre, som ellers ikke ville bli godkjent for et boliglån, kjøpe en ny primær bolig. Dette gjør det mulig for eldre å nedbemanne, kjøpe en mer passende eiendom, eller gå nærmere kjære. Reverse Mortgage for Purchase Program eliminerer også behovet for å betale to sett med avsluttende kostnader. I stedet for å betale avsluttende kostnader på en omvendt boliglån og nye boliglån, låntakere belastet for en transaksjon. Hvis en låner &'; s lån inntektene overstige prisen på det nye hjemmet, vil han eller hun også motta forskjellen. Ingen andre låneprodukt tilbyr de samme fordelene som det omvendt boliglån for Purchase program.

Når du vurderer de ulike bruk av omvendt boliglån, er det ikke overraskende at 97% av låntakerne er fornøyd med sine lån. Tross alt, disse lånene er både unik og svært fleksibel. En omvendt boliglån er det eneste lånet produkt som lar låntakere å konvertere sine hjem egenkapital i kontanter som kan brukes til å dekke sine mest presserende økonomiske behov
.