UK kjøper for å gi boliglån Guide

Investering i murstein og mørtel fortsetter å være gunstig for gløgg investor. I dette markedet, så lenge du kontrollere og administrere risiko og gjennomføre grundig due diligence, god avkastning fortsatt blir oppnådd

Før du gjør en kjøper for å la investering, oppfordrer jeg deg til å følge disse enkle retningslinjene.:

1. Finn boliglån dvs riktig for deg.

Når du har funnet en potensiell eiendom, er det viktigste å få rett er boliglån. Et boliglån rådgiver som spesialiserer seg på kjøper for å gi boliglån kan hjelpe deg å forhandle den mest egnede avtale med långiverne.

Du må sette ned et innskudd og mange kjøper for å gi boliglån er kun tilgjengelig for investorer som satt ned en andel av eiendommen kjøpesummen minimum

En fri, Storbritannia, kjøper for å gi boliglån kalkulator kan du finne her. http://www.thebuytoletmortgage.co.uk/calculator/

2. Market Research

I områder hvor det er et godt utleiemarked, bør du ikke bare gjennomføre din egen forskning, men snakke med en kjøper for å gi boliglån ekspert for ytterligere råd.

Hvis du gjør din egen forskning , bør du vurdere å snakke med kommunen eller bolig avdelinger for å spørre om det er en etterspørsel i det området for utleie overnatting.

Nye selskaper å sette opp og /eller flytte inn i området er et godt tegn. En student befolkningen er også en god kilde til potensielle leietakere så har universiteter og høyskoler i nærheten er svært fordelaktig.

For å finne ut hvilke områder kan returnere høyest avkastning, gjennomføre internettbasert forskning og snakke med la agenter og eiendomsmeglere i områder som interesserer deg.

3. Beliggenhet Beliggenhet Beliggenhet

Nye utbygginger i nærheten, siste eller kommende forbedringer i transportforbindelser og ny virksomhet vekst kan gi en voksende leietaker base. Holde utkikk også for nærliggende skoler, jernbanestasjoner og store motorveier som familier og unge fagfolk vil være mer sannsynlig å se mot områder som tilbyr disse anleggene.

Husk at eiendomsinvestering er en bedrift, så ikke la din personlig smak eller preferanser påvirke hvilken type bolig du ser å kjøpe.

4. Velge Leietakere

Å velge de riktige leietakerne er viktig. Du vil finne de fleste leietakere å være ærlig og pålitelig, men en liten minitory kan føre til noen problemer

Vær de familier, fagfolk og studenter som din ideelle leietakere; sikre eiendommene møbler passer din målgruppe.

Annonser din bolig online med kjente nettsteder samt i lokale publikasjoner. Når leietakere ringer, spør mange spørsmål. Du bør alltid be om detaljer om sysselsetting, bank, tidligere utleier og enda personlige referanser. Sørg for at du følger opp og faktisk kontakte noen referanser gitt før overlevering av nøkler til eiendommen! Du bør ta minst en måneds leie up-front som et depositum og sette opp husleien ytelser som en månedlig direkte belastning.

Utarbeide en skikkelig, full og konsis, inventar å krysse av når leietaker flytter inn og sikre de registrerer seg for regninger og kommune skatt.

5. Future og finans

På samme måte som velstående mennesker har gjort i generasjoner, kan vanlige folk faktisk tjene penger ved å investere i eiendom. Imidlertid er eiendom investering på lang sikt. I gjennomsnitt, og til tross for store økonomiske katastrofer, dobler UK eiendom i verdi hver 10 til 15 år, slik at du ikke kan forvente en enorm avkastning på en investering over natten.

Når du kjøper en investering i eiendom, se fremover og fullt forskning potensialet i eiendommen for å oppnå større avkastning. Som nevnt tidligere, få lokal kunnskap er viktig, og du bør alltid huske på ting som nye utbygginger i nærheten, oppgradering av transportforbindelser og lokal vekst.

Jeg håper denne guiden har vært nyttig og vil gjerne ønske dere lykke til i kjøpe for å la eiendommen investeringsforetak
 !;