Er justerbar hastighet boliglån gjør comeback?

De er ifølge en artikkel på CNNMoney.com dag.

Ifølge artikkelen, justerbar hastighet boliglån (armene) består nesten 70 prosent av alle boliglån i løpet av boble år. Etter bolig kollapsen sin markedsandel falt, slippe til bare 3% av alle boliglån i 2009. Nå som antallet ser ut til å være økende, ARMs utgjør 5% av alle lån oppsto for tiden, og Freddie Mac spår at tallet vil stige til 10% innen utgangen av året

Grunnen ARMs gjør et comeback er enkel:. boliglånsrentene er på vei oppover. Priser på fastrentelån har økt betydelig, stiger nesten et poeng siden treffer sin all-time low på 4,17 prosent i oktober. Som i forrige uke, Freddie Mac viste gjennomsnittlig rente på en 30 års fast boliglån til å være 5,05%. I mellomtiden satser på 5/1 ARMs fortsatt kjører under 4%, treffer 3,92% i gjennomsnitt i forrige uke etter Freddie Mac.

Mange er skeptiske til våpen, fordi de føler at de er en farlig type av boliglån. Faktisk er denne typen forsterket med undertittel av CNN artikkelen jeg linket til: “ ARMs hjalp synke økonomien – nå er de &'; re tilbake &" ;. Personlig synes jeg dette er slags hyperbolsk. Det er sant at ARMs bidro til å synke økonomien – på samme måte som kaldt vær bidro til å synke Titanic ved frysing isfjellet – de var bare en av mange årsaker, og deres rolle i å ødelegge økonomien var langt, langt mindre enn den rollen som deregulering, grådighet og overdreven risikotaking spilt.

I alle fall, det er fordeler og ulemper til ARMs. For den rette typen kjøperen (noen som bare har til hensikt å bo i huset deres på kort sikt eller noen som har til hensikt å raskt betale sine boliglån) ARMs kan gi tusenvis av dollar i innsparinger. Det er viktig å innse at etter en bestemt periode, renten på en justerbar hastighet boliglån endringer basert på markedsforhold. De som foretrekker stabile utbetalinger og kostnader kausjonist kan være lurt å få en fast rente boliglån.

Som alltid er det viktig å oppsøke et boliglån profesjonell før en beslutning om hva boliglån produkt er det beste for deg.
.