Boliger stiger på Ranger kuttere 'Radar

Tidligere denne uken mange var overrasket over å høre Bank of England pengepolitiske komiteen (MPC) medlem Tim Besley indikerer en tydelig endring i hans posisjon på rentekutt. Kjent for å være en hastighet snitt motstrid hauk, virket han å mykne sin holdning ved å fortelle Institute for Fiscal Studies som en "balansert" vurdering ble trengs av MPC når beslutninger om å kutte eller holde rentene. For de som håper å se eiendomsmarkedet styrket av boliglån rentekutt, dette var hjertevarmende nyheter.

Dette skiftet, beskrevet til Times av Global Insight sjeføkonom Howard Archer som "betydelig", synes å være smittsom. Når det kunngjort reduksjon i styringsrenten til 5,25 prosent tidligere denne måneden, MPC snakket om å balansere oppsiden og nedsiden risiko for inflasjon. Det samme gjaldt i sin inflasjonsrapport i forrige uke, og i dag, i protokollen fra møtet.

Det er ikke helt tilfelle at alle synger fra samme salmen ark, men på langt nær så. Selve beslutningen ble nesten universelt forventet, med alle 60 økonomer spurt deres syn av Reuters og 58 av de 61 som ble spurt av Bloomberg å gjette riktig avgjørelse februar. I tilfelle, to av de tre Bloomberg dissentere, hvis ikke rette i sin prognose, var minst rett om ett medlem går for en 0,5 prosent kutt.

At medlem, selvfølgelig, var David Blanchflower, den eneste tilhenger av en reduksjon i januar og ivrig på et større kutt enn alle andre i februar. Likevel, dette fortsatt igjen en samstemt oppfatning at balansen som alle snakket om hadde tiltet mot behovet for et kutt.

Hvor viktig boliger er i dette kan ha blitt antydet av Mr Besley når han snakket om behovet for å ta hensyn til finansmarkedene som en økonomisk barometer. Snakker i går kveld, visesentralbanksjef Rachel Lomax sa at den kommende økningen i inflasjonen var trolig uunngåelig og MPC kunne ikke stoppe det, mens det var en fare for boligmarkedet som var lett kan unngås. Advarsel om at "boliglånsmarkedet kan bli mindre konkurransedyktig og dyrere, fôring tilbake til en nedgang i boligmarkedet," sa hun MPC kan ha for å være "usedvanlig fleksibel" i månedene fremover.

Enten visningen av Ms Lomax, en due når det kommer til å vurdere politikken, vil seire gjenstår å se, men forestillingen om at banken bør se nøye på boligmarkedet kan bidra til å sikre prisene holdes lave nok til å hjelpe reignite etterspørsel.

Noen bevis kan ha dukket opp for å indikere denne prosessen er allerede i gang. Council of Mortgage långivere (CML) tall for januar, den første måneden når effektene av desember rate cut kunne merkes, viste en 11 prosent økning i brutto utlån fra desember, opp fra britiske pund eller 23,9 milliarder kroner til £ 26500000000, bare 0,1 milliarder ned på januar 2007.

CML direktør Michael Coogan ga en bevoktet reaksjon på nyheten, kunne foreslå volumene falle igjen, og at remortgaging var mer ansvarlig for veksten enn nye kjøp. I stedet, Mr Coogan fokusert på spørsmålet om virkningen av dokumentavgift på kostnader som han understreket CML ønske om å se denne byrden lettet i budsjettet. Det er fortsatt tilfelle, men at den uttalte syn på CML - gjentok i sin News and Views fordøye denne uken - er at fallende renter vil selv bidra til å forbedre prisgunstig. . Gitt valpen uttrykt av hauk og due både denne uken og i det siste møtet, utsiktene til flere reduksjoner snart kan være sterk
I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.