Bouncebackability testen kommer Now

De som ser på mulighetene for å investere i eiendom i Storbritannia vil være opptatt med mange problemer. En vil være økonomien som helhet, med noen dommedags mongers fortsatt forutsi at Storbritannia vil fange USAs kaldt og stupe inn i en resesjon. Andre kan ta en mer subtil syn, at en stor økonomisk nedtur vil bli unngått, men det vil være en nedgangen i eiendomsmarkedet.

Men for dem med et optimistisk syn på fremtiden, en rekke grønne skudd kan være å vises. For det første har noen nye undersøkelser vist små økninger i Storbritannia boligprisene. Institutt for fellesskap og Kommunal- (DCLG) har avdekket en liten økning i boligprisene på 0,4 prosent i England og Wales, mens Financial Times-indeksen for januar viser en 0,1 prosent økning i de samme deler av Storbritannia. Selv om disse tallene kan utelukke Nord-Irland, der prisene har falt, de også ekskludere Skottland, hvor Halifax nylig avslørt for å være den beste resultater region for eiendom kursstigning i siste kvartal av 2007.

Respons på DCLG tall, Ed Stansfield, en eiendom økonom med Capital Economics, fortalte PA News at han trodde den siste base rate cut ville ikke ha mye innvirkning på sektoren og at tallene hadde vist en generell nedgang i boligprisen inflasjonen, notere årlige tallet var nede i 9,1 prosent i desember sammenlignet med 9,7 prosent i november.

Men et helt annet syn har blitt uttrykt av Ross Bowen, administrerende direktør i Connells Survey og verdsettelse. Godset etatens egne tall hadde vist en økning i boliglån godkjenninger i januar, opp til 75 300 fra desember er 73000. Ble en for å se dette tallet i isolasjon, vil det se dårlig, med Connells å merke seg at dette var 38 prosent lavere enn i fjor og det laveste totalt i den første måneden i året siden byrået startet undersøkelsen i 1994.

Men den kontekst som så antall godkjenninger stigende kan tyde på bedre tider på vei, sa Mr Bowen. Mens han erkjente dette var bare én tall måneds, Mr Bowen bemerket at agenter i firmaet har sett "en økning i boligmasse kommer på markedet og fornyet interesse fra hunters".

Dessuten, i motsetning til Mr Stansfield, foreslo han den siste base rate oppgang kan faktisk gi et eiendomsmarked boost, bare så lenge långivere gått på kutt til sine variabel rente boliglån holdere. Så langt flere store långivere - som Abbey, First Direct, Alliance & Leicester og Co-Operative Bank - har annonsert at de gjør det.

Selv blant de som har registrert et fall i boligprisene er det optimisme. Et eksempel er at av Douglas McWilliams, administrerende direktør i Senter for samfunns- og næringslivsforskning (CEBR). Kommenterer tallene holdes av sin organisasjon for Chesterton Poll of Polls for januar - som samlet viste at den gjennomsnittlige boligprisen undersøkelse forrige måned registrert en 0,3 prosent nedgang i prisene - Mr McWilliams antydet at situasjonen indikerte en korreksjon, ikke en krasj, og legger til at dette betydde det nåværende tidspunkt var et ideelt ett for investorer.

Han sa: "Jeg tror disse tallene viser at nå er det perfekte tidspunktet å kjøpe Det er et bredt spekter av eiendommer på markedet og noen gode kjøp å være hadde.."

Dermed mens det er mange pessimister om, og det kan godt være en stund ennå, er det fortsatt nok av eksperter på eiendomsnæringen som mistenker nå kan være et fint tidspunkt å investere som markedet begynner å komme seg, med prisene begynner å gå opp, boliglån tall på oppgangen og rentene kommer ned. Eiendomsmarkedet kan være i ferd med å avsløre sin bouncebackability.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.