Second bolig i Mumbai Gevinst fra Tax-Breaks

I dag, hjemme lånetakerne er yngre enn de var før. De fleste får sine første boliger mens fortsatt i 20-årene. Og, på kort tid, flere begynner vurderer en annen eiendom, enten som en ferie hjemme eller å være ubundet. Dette kan ikke være en helt ny trend, men har blitt anerkjent som en voksende marked innen de siste årene.

Som en investering, er eiendomsmegling tatt hensyn illikvid. Men den viktigste fordelen med å kjøpe for en andre huset er den skatt du får på et andre hjem loan.Investors vil se nærmere på enten bolig eller kommersiell eiendom i Mumbai oppgjørets på deres etterspørsel.

Kommersielle eiendommer levere høyere leieinntekter sammenlignet med bolig seg. Men verdistigning er høyere i bolig i Mumbai.

Når ønsker å spekulere i eiendom, du først må bli tvunget til ferdigheter mye penger du vil være i stand til å plassere i din risikovilje og tidshorisont. Så, de med litt corpus burde se inn i små leiligheter eller tomter. De med større kapitalbase vil ta hensyn til næringseiendom i Mumbai.

Det andre problemet å bo i tankene ville være tid varighet som du ønsker å låse inne i kontanter. De som har råd til å bære på sine investeringer for lengre perioder burde velge en tomt, fordi verdistigning i løpet av denne saken ønsker lengre svangerskap varighet. Hvis du kan &'; t vente så lenge, se nærmere utviklet bolig eller kommersiell eiendom i Mumbai fordi verdistigning er raskere (vanligvis to-tre år)

Investering i bolig i Mumbai ville levere mye kapital. gevinster. Utleie gir er ikke mange av to-tre prosent av brutto opprinnelige investeringen. Som mot dette, detaljhandel eller næringseiendom i Mumbai tilbyr en avkastning på 10-14 prosent.

Motsatt bolig fase i Mumbai er ikke tiltrekker seg flere investorer bortsett fra selv forbruk som kostnadene har gått 200- 300 prosent de siste fem-seks år.

Det er, i dag, økt interesse blant de ultra-høye networth investorer som vil investere i vei over Rs 10 crore i pre-utleid næringseiendom, spesielt i storbyer som Bangalore, Mumbai eller Chennai. Disse egenskapene forsynings rentene i vei over ti prosent og har en fornuftig kvalitet leietakere som er låst i en betydelig periode av tid. Mulighetene for verdistigning og høy avkastning på næringseiendom i Mumbai bygge dette en ganske attraktivt valg.

Mens investere i næringseiendom, hvilke faktorer som skal holdes i bakhodet omfavnelse plassering og etterspørselen etter eiendom i denne lokaliteten. Tilsvarende, mens investere i bolig i Mumbai må man se nærmere på fysisk og sosial infrastruktur – Er det nye kjøpesentre eller nye flyovers utvikling, hvordan er at infrastrukturen som vei-tilkobling eller t-banelinjer og derfor videre. Grunn:. Disse kan føre til verdistigning i løpet av denne saken

Investorer bør være forsiktig for klar besittelse av eiendom, evne til å fysisk eie eiendommen og klareringer av nødvendige regulatoriske titler. Det er høyere for å spekulere i preparerte eiendommer som har leietakere som investering i et underutviklet eiendom er mer risikofylt.

Investorer bør ta hensyn til faktorer som plassering av eiendommen, infrastruktur og kommersielle aktiviteter som byen kommer opp med, og også eksistensen preparerte kunder for eiendommen.

Kvaliteten på byggmester, plassering av eiendommen og leietakerne er viktige bekymringer mens investere i næringseiendom. Leietaker, også, burde være fornuftige MNCs eller indiske bedrifter.

Men trenger direkte investeringer i eiendom investorer til å gjøre due diligence, søke rundt for beskyttere eller leietakere, registrering av eiendommen og derfor videre. Investering i fast eiendom er for det langvarige tid og vil ikke bli sett på som en spekulativ avtale. Investorer burde oppfatte den grunnleggende av eiendommen og ikke bli tatt på av salgstricks
.