Misvisning usolgte eiendom i Kolkata

Metro som Delhi og Mumbai kjempe med dilemma av høy usolgt bolig i Kolkata for siste antall måneder, ser Kolkata å eie sakte ned sin beholdning i løpet av de siste 3 år.

En rask undersøkelse av de 3 metres &'; boligmarkedene etter land &'; s ledende Realty konsulent Jones Lang LaSalle &'; s Realty etterretningstjenesten bekrefter tilgjengeligheten for salg bolig i Kolkata har dyppet med 19,32% til 7776 i slutten av 2011 fra 9639 enheter i slutten av 2010. Total aktiv aksje var rikelig høyere på 14,908 enheter i slutten av 2009.

I Mumbai, usolgt eiendom er mer enn 2009 nivå på 50198 leiligheter. Relativt, usolgte lagernivåene i NCR-Delhi, samt Delhi og byområder i Faridabad, Oslo, Gjøvik og Ghaziabad var over To gangers 2009-nivåene på 112993 enheter i slutten 2011.

Realtors og eiendomskonsulenter attributt byen &'; s avtagende aktive aksjer til færre lanseringer i byen i løpet av det siste året, sammenlignet med året før, og også året før. Man skal huske på at de nye lanseringer hovedsakelig rettet mot premien delen i motsetning til lanseringer rettet mot helt andre inntektsgrupper siste 2 årene

Siden etterspørselen etter bolig i Kolkata har vært solid, eiendomsmegling selskaper – private, statseide videre som de innenfor den felles sektor sammen med slike som statseide West Bengal Housing Board, Ambuja Realty, Mani Group, Ideal Group og PS Group, blant mange andre – gjør et forsøk på å kvitte seg med sine aksjer.

Mr. Mayank Saksena, MD av fast eiendom konsulentselskapet Jones Lang LaSalle (JLL) Kolkata, India uttalte, “ Salget har foregått selv i sakte tempo. Selgere og kjøpere er i forhandlinger vanskelig å omfavne en avtale &";.

Per JLL tall, salg av Grade En bolig i Kolkata i gjennomsnitt 5581 enheter i slutten av 2011, mot 9031 enheter og 5786 enheter i utgangen av 2010 og i slutten av 2009.

Developers tilskriver de mindre lanseringer til generell økonomisk nedgang, og ikke minst politisk usikkerhet, mangel på tillit i staten &'; s maskineri, fravær av tomter ennå som ikke tilgjengeligheten av fersk kvantitet av land. På betingelse av anonymitet, en by-baserte utvikleren sa: “ Lovfestet myndighetene i staten holder på å sanksjoner mot noen påskudd eller annerledes. Fravær av byen planification og infrastruktur har også blokkert vekst av byen horisontalt eller vertikalt

Når kontaktet av ET, West Bengal Housing Minister, Mr. Arup Biswas nevnt, “. Arbeidet med pågående bolig i Kolkata er på. New eiendomsmegling eiendom i hvert personlige dessuten som innenfor den felles sektor er velkomne. Vi har en tendens er fastidiously saumfarer nye ventures en anmeldelse hvorvidt bygge normer, samt peis sikkerhetsregler blir overholdt, før du gir dem grønt signal. Housing Board conjointly planer om å lansere ny bolig i Kolkata &";.

Kolkata Realty sektor er i vekst og et godt utvalg av fersk bolig- og næringseiendom i Kolkata blir lansert. Forbedret etterspørsel av boliger innenfor de billige premium verdt brak har drevet byens utviklere til å lansere ny bolig på tvers av byen. Vekst av programvare virksomhet og gap på IT-sektoren har i tillegg resultert i paradigmeskifte innen leve typer folk og en følte ønsker for premium boliger i byen som forventet av byens eiendomsmeglere
.