Hvordan agenter kan Advantage Fra vi kjøper hus Guys

Realtors nok tro at de fleste av de vi kjøper hus folk ikke er sannsynlig at dagens muligheter til å utføre sammen og gjøre inntjeningen. Jeg ønsker å vise at hver megler bør arbeide nøye sammen med en seriøs aktør.

Først av alt, investorer gjør mye av markedsføringen om det er banditt skilt, e-post eller ved hjelp av en nettside som helst på høyre del del av Google.

Real Residence investorer (den vi kjøper boliger selskaper) ikke bruker over 70% av de som leverer og fra min erfaring bare ca 20% av de 70% er spesifikke for tiden med leverandører. De fleste som får tak i investorer må gi rask. De fleste har ikke mye verdi, men du vil bli overrasket over hvor mange som har nok til å tilby rimelige og fortsatt betale provisjon avtale.

En av de mest typiske typer "vi kjøper hus" svindel tillater de "kjøper" av boligen for å få med de fleste eller alle av din verdi. Det begynner med at du bytter eiendommer tittelen til "kjøper". Kunden kan da har du utgifter til ham i stedet for banken, eller han kan ha deg skifte ut slik at han kan begynne å leie ut boligen.

Det er flere måter kunden kan da inntektene fra denne avtalen. Først får han en slags avtale månedlig – enten fra deg eller fra leietaker. For det andre kan han bruke verdien i hjemmet til beskyttede hel-hjem verdi økonomiske lån eller andre samlinger av finansiering. For det tredje kan han i utgangspunktet selge hjemmet uten å oppfylle utmerket hjem lån.

Til syvende og sist, når mesteparten av sin omsetning er sliten, han i utgangspunktet hindrer betale på boliglån og lar residensen til å gå inn utelukket, fordi mens han hevder eiendomsretten til boligen, han aldri trodd ansvar for hjem lån. Følgelig er du igjen med en utelukket hjem, ingen bor verdi og en betydelig mørk-farget identifisere på posten av kreditt.

Du er i stand til å gjøre en avtale med kunden for å få sine døde fører

For det andre, en kunde kan kjøpe en sørgelig rekord, utføre en kort buy eller betale toppen pengene hvis eieren er villig til eier økonomisk. Her er en ekte eksempel.

La oss si at boligen er verdi $ 200.000. Jeg vil betale $ 192 000 med 6% ned og null kostnader på $ 900 for 72 noen flere uker og deretter en bedre.

For noen som trenger å gi en Feriehjem fort for penger uten eventualiteter, de vi kjøper hus folk er en mulig løsning. Hvis du som megler har vært ignorerer disse menneskene må du prøve å være i stand til å møte opp med noen hvis du har en bolig som må gi disse dager, eller du ikke får kompensert avtale
.