Hvordan blir du en Commercial Real Estate Insider?

Hvis du vil starte, bør du forstå at en stor del av næringseiendom arbeider med tjenestemenn og beslutningstakere i byen eller fylket, fordi de er de som bestemmer reguleringsplan og bruke for hver del av eiendommen innenfor byens eller fylkets grenser. De planlegger for fremtidig vekst, og forsøke å skape en balanse mellom både boliger og næringseiendommer, slik at samfunnet ikke vokse for fort eller blir ubalansert.

På grunn av det faktum at byens tjenestemenn er så viktig for din evne til å utvikle, renovere, og ellers gjøre hva du vil til en eiendom, er det viktig at du blir kjent med disse menneskene og lage en rapport. Du trenger også å vite hva som skjer i din kommune vedrørende fast eiendom til enhver tid. Reguleringsplan ofte endres; det kan komme nye forskrifter eller regler om reguleringsplan, eller den tiltenkte bruk kan være begrenset til bare noen få bruksområder som vil hindre det planlagte prosjektet. Alle disse tingene kan i stor grad påvirke din omgang med en bestemt egenskap, og hvordan du velge og vrake dine muligheter.

Målet ditt er å kjenne markedet inne og ute, slik at du kan ta avgjørelser basert på endringer i markedet før noen andre engang vet at de kommer. Du gjør dette ved å gjenkjenne visse punkter, for eksempel en økning i stillinger av næringseiendom, eller en økning i median hjem prisen, eller hvordan det nye kjøpesenteret planlagt å bli utviklet i et år kommer til å ha stor innvirkning på land verdier rundt det.

I tillegg til å forstå din egen markedet, bør du lese avisen, fagtidsskrifter, næringseiendom bøker, delta på seminarer, og snakke med andre i ditt område som er involvert med eiendomsmegling, slik at du er konstant øke din kunnskap. Det er med dette konstant trening som du vil lære strategi, økonomi, informasjon om private utlån, hvordan finne avtaler, hvordan presentere tilbud, hvilke markeder er hot, nye muligheter i området andre ikke er klar over, og mange andre verktøy og strategier som vil holde deg i forkant av resten.

Det er en god idé å be om noen flere introduksjoner til folk de kjenner som kan være i stand til å hjelpe deg. Alltid sende et takkekort som kort vurderinger diskusjonen, hvilke råd du brukt og hvordan det vil eller har hjulpet deg. Når du vise takknemlighet for deres råd, de er mer sannsynlig å hjelpe deg i fremtiden, eller dele informasjon som andre ikke kan være kjennskap. Du vil begynne å gjøre gode kontakter og lære viktige elementer angående spesifikke markedet. Dette er hvordan du blir en næringseiendom innsidehandel.

For å være en eiendomsmegler insider, må du alltid være på spillet ditt. Gjør disse kontaktene. Spør relevante spørsmål. Lær alt du kan om din bedrift, og handle på denne informasjonen. Du vil finne deg selv å finne muligheter som du ikke visste eksisterte, og du vil bli en næringseiendom insider raskere enn du skulle tro
 !;