Stor etterspørsel etter Utviklet Tomter i Chennai

Chennai &'; s vekstkorridorer og den resulterende utvikling av infrastruktur har presset tomtepriser til en ny høy. Det &'; s sprute i etterspørselen etter utviklede tomter i de perifere og forstadsområder. Investorer foretrekker utviklet tomter i middels til lang sikt slik at det &'; ll tjene som en sikring mot inflasjon.

Økning i etterspørselen, tomtepriser i plottede utviklingsprosjekter er høy med 12% i det siste året alene i bestemte områder som Sunguvarchathiram-Wallajahabad Road, Trivellore, Sriperumbudur og Singaperumal Koil. Forbedring i tilkoblingsnivåer og nærhet til både tog og buss transport, har det vært en plutselig kraft i antall plottede utviklingsprosjekter mushrooming i perifere og forstadsområder. Noen er solgt som tomter andre er opptatt av å gjennomføre boligutvikling, spesielt når det er utviklet på et større område.

Ifølge land utviklere de som leter etter en 5 års horisont investeringsperioden de skal ha investere i områder innenfor 50 km radius fra Chennai byen og de som ser på et minimum investeringer periode på 7-10 år kan melde deg på 100 km radius.

Det &'; s bare betydelig avkastning på investeringen som kan utledes som tilkoblings nivåer og utvikling av infrastruktur tar tid og spiller viktige roller i å utlede maksimal avkastning for investorene. Estimat av 10 private aksjeselskaper utvikler land utviklingsprosjekter med utvalg av fasiliteter som anlagte, 24 * 7 vedlikeholdstjenester og klubbhus og mange flere.

bolig tomten lån er tilgjengelig fra noen institusjoner, men en høyere utlånsrente og Quantum of lån er begrenset til en veiledende verdi av eiendommen i Chennai som er mindre enn markedsverdien. Øke forhånd margin penger for investorer som søker tomt lån.

Flertallet av boligfinansieringsinstitusjoner insisterer på bygging innenfor fristen og investorene vil kanskje ikke dra mye ut av tomten lån dersom hensikten er bare å gjøre middels til langsiktig gevinst. Boligeiendom av Chennai ha bakken realiteter for investorer før du stuper inn plottede utviklingsprosjekter.

Chennai har vært vitne til en jevn vekst i bolig markedet i de siste årene med økonomien spretter tilbake til handling og også boligeiendommer markedet også har kommet seg sterkt. Veksten i Chennai &'; s privatmarkedet kan tilskrives litt faktum er at det først og fremst sluttbruker drevet. Investor deltakelse er lenge i naturen og dermed rettferdiggjøre en spekulativ markedet scenario.

Etterspørselen av bolig var mer tydelig i mid-end kategori, først og fremst mot de perifere steder i byen der flertallet av de rimelige prosjekter er plassert. Chennai markedet er først og fremst selvoppholdende og er ikke mye påvirket av omveltninger i de globale markedene
.