Hva en eiendom Verdivurdering Rapporter viser Us

De viktigste tingene som en eiendom verdivurdering rapport representerer oss er bare ett tall sum, eller prisklasse, som en profesjonell eiendomsforvalter takstmann avgjør som markedsverdi. Men, er det ikke nødvendig at alle eiendommer verdivurdering
firma tilbyr deg de samme tingene. Noen verdsettelses tjenester tilbyr deg mye mer informasjon enn dette enkelt figur i sine rapporter. De vil tilby deg en trinnvis oversikt de tok for å gjort sin forskning for å få en skikkelig avslutning, samt på deres vurderingsrapport de gir deg også noen grunnleggende retningslinjer for bruk og tolke informasjon. Her er noen av de følgende tingene du vil få på din eiendom vurdering rapporten.

The Betegnelser

Dette er de grunnleggende tingene som inngår i hver bolig og næringseiendom vurderingsrapport

• Registrerte eiere /eiere

• Juridiske beskrivelsen av landet og strukturer på det

• Reguleringsplan /ressursforvaltning

• Lovbestemte vurderinger, inkludert priser

The Region

I denne delen, en eiendom takstmann beskrive demografisk informasjon og detaljer om området, som inkluderer fasiliteter og funksjoner i den aktuelle området eller omgivelsene.

Basic Detail og Beskrivelse Om Eiendom

I eiendom beskrivelse del, beskriver en eiendom takstmann flere aspekter av din eiendom som er relevante for sin bolig eller kommersielle markedet verdivurdering
. Normalt de ignorerer ting som ikke påvirker den ultimate prisguide uansett. For eksempel, hvis du har til å dekke noen gangavstand fra vaskeriet til vaskemaskinen; hovedsakelig kjøpere don &'; t ta det i betraktning, så det vil ikke bli inkludert i en rapport

Full beskrivelse av forbedringer

Dette er et viktig og mest avgjørende. en del av en eiendom verdivurdering rapport. Bolig eller eiendom forbedringer kan lett øke verdien, så det må nevnes på avgrensningsbrønnen rapporten.

Beskrivelse av tilnærmingen brukes

Normalt eiendom verdivurdering fagfolk brukt tre- metoder. Metodene er:

• Salg tilnærming

• Inntekt takknemlighet tilnærming

• Avskrevet gjenanskaffelseskost tilnærming

Liste over lignende salgs

I dag er det mange profesjonelle verdsettelses selskaper tilbyr en liste av lignende eller tilsvarende salgs å sammenligne verdivurdering prisen på eiendom.
Vil huset selge for den gitte verdivurdering figuren?

Dessverre, eiendomsmeglere ikke eier arbeider krystallkuler. Men, i tilfelle hvis eiendommen salg er bare i henhold til vurderingsrapport, så ja, det bør selge for den verdsatt beløp. Disse forholdene er:

• Armlengdetransaksjon

• Salget skjer etter riktig markedsføring

• Parter opptrer kompetent, klokt og uten tvang

Det eneste du huske på at eiendomsmarkedet i hele verden kan endre ganske raskt. Så vil din eiendom verdivurdering rapporten være gyldig bare for en kort periode. Jo nærmere din verdsettelsesdato eiendommen er solgt, jo mer nøyaktig blir det.

Det er så mange eiendom verdivurdering selskaper tilgjengelig i markedet. Disse selskapene vil finne deg ut en nøyaktig og beste verdien av din bolig. Så, hvis du ønsker å få en eiendom verdivurdering i Sydney, bare skriv " Sydney online eiendom verdivurdering &'; i Google-søkefeltet og klikk på søkeknappen. Det er enorm liste vises på skjermen bare velg din beste og rimelig verdivurdering selskap for eiendom verdivurdering, avskrivningsplan leie bolig i Sydney Hotell og for mange andre typer eiendom verdivurdering tjenester
.