Eiendoms usa property

Det amerikanske boligmarkedet har drevet lavere, med boligprisene å falle i 2012, ifølge den føderale boliger finans buy 7% fra året før, og med 1,6% siste kvartal. Men til tross for deprimerte boligprisene, er det positive indicators.When nonresident selger en USA eiendom, USA regjeringen tar 50% av eventuell gevinst som forskuddsskatt. American bosatt må også rapportere gevinsten til Internal Revenue Service (IRS) .Når en nonresident selger en USA eiendom, må selgeren gi kjøperen med en klaring sertifikat utarbeidet av CRA .Without dette sertifikatet, kan kjøperen holde en del av kjøpesummen .Hvis du er USA da eiendommen er prinsippet sted bolig, du er ikke beskattes på kapitalgevinster når du selger den property.you kan designet enhver bolig som et prinsipp bosatt så lenge du “ vanligvis bebo &"; it.In USA Eiendom for familieenheten bare én bolig tillates hvert år .Dette kravet har viktige implikasjoner.

Hvis du er bosatt, men eiendommen var ikke din prinsipp bosatt for alle de årene du eid den, du må beregne proporsjonale kapitalgevinsten for de årene hvor du ikke har utviklet eiendommen som rektor residence. Når folk kjøper eiendom, folk betaler en provinsiell overføring skatt som varierer fra provins, men kan være rundt 1% på den første $ 200000 og 2% på balansen .Noen skatter gjelder dersom dette er ditt første boligkjøp i USA .Property eieren må ha å betale årlig eiendomsskatt, basert på vurdert eiendommens verdi, noe som gjenspeiler markedsverdien .School søppel velgeren og andre skatter er included.You selger din eiendom og trenger å finne en lokal eiendomsmegler profesjonell .Hvis du vil up-to-date informasjon så må du kontakte Eiendomsmegling. Noen eiendomsmegling eksperter lokalisert over hele USA, kunder stole på dem. Utbredelsen av eiendommen er avhengig av temperaturen i området i hele år .Hvis temperatur altfor lavt da prisene på eiendom er lav, men hvis temperaturen er normal da prisene er svært høye.

eie eiendom i USA kan være lønnsomt hvis du kan forstå USA skattelovgivningen som gjelder fast eiendom investering .Det er ingen bosted eller statsborgerskap kreves for kjøp og salg av eiendom i USA .Du kan oppta en USA bolig på midlertidig basis .Nonresidents kan også egen leie bolig i USA .Når mennesker kjøpe eiendom, folk betaler en provinsiell overføring skatt som varierer fra provins, men kan være rundt 1% på den første $ 200000 og 2% på balansen .Noen skatter gjelder dersom dette er ditt første boligkjøp i USA .Property eieren må betale årlig eiendomsskatt, basert på vurdert eiendommens verdi, noe som gjenspeiler markedsverdien .School søppel velgeren og andre avgifter er inkludert .New hjem kjøp er underlagt de føderale Varer og tjenester Tex (GST), men en delvis rabatter kan oppnås for nye eller byggmester-renovere skatteloven krever at 25% av brutto eiendomsleieinntekter hvert år
.