Hvordan Flooding Påvirker eiendoms Industry

Middle Tennessee har tørket ut fra flom tidligere i år, men hva er neste steg med ditt hjem? Hvordan vil dette påvirke din eiendomsmegler? Enten du planlegger å reparere skadene, eller selge og prøve å starte på nytt, er det noen viktige ting du bør vite.

Etter en flom folk som prøver å gjenoppbygge sine hjem trenger å være klar over konsekvenser som kan komme nedover veien; hvordan en flom påvirke eiendomsbransjen?

Vel jeg bli bekymret på et par nivåer. Min første bekymring er at det dessverre noen, og alle som kan svinge en hammer kaller seg en entreprenør fordi det er så mye etterspørsel ute etter en flom. Hvis folk ikke forstår hvor viktig det er å ta vare på ting riktig, så de kommer til å være å ta vare på de samme spørsmålene igjen senere på nedover veien; eller som snart-å-være kjøperen kommer til å være å ta vare på ting senere. For eksempel kan gulv settes ned før det er virkelig klar til å bli satt ned fordi en stiftelse ikke kan ha hatt tid til å tørke ut skikkelig.

Den andre tingen jeg får virkelig bekymret med flom akkurat nå er at vi er allerede arbeider med et stresset marked. En av ni personer er bak med 30 dager eller lenger på sine boliglån i vårt land akkurat nå. Vi har folk går bort fra sine hjem fordi de allerede er opp ned -. Selv før en naturkatastrofe skjer

De er de to store bekymringer som jeg har

Hvordan flomskader påvirke. verdien av et hjem?

En flom trenger ikke å permanent påvirke verdien av et hjem. Hvis reparasjonen er gjort riktig, ikke verdien av eiendommen må ikke bli påvirket annet enn mulig oppfatning av nabolaget. Hvis det var en rekke flomskader i nabolaget der hjemme er plassert, kan det føre til at folk har en dårlig oppfatning av området. Imidlertid kan de boliger som ikke ble berørt se deres verdiøkning i enkelte tilfeller.

Hvis du ønsker å kjøpe, og du virkelig prøver å være på vakt og klar, hvordan kan du være sikker på at det arbeidet som ble gjort på et hus er kvalitetsarbeid?

Det pleide å være at noen som kunne bære en blyant bak øret deres kunne kalle seg en inspektør. I dag er inspektørene pålagt å opprettholde en kvalitet på utførelse, eller en forståelse, eller kunnskap som er veldig grundig; så det er veldig viktig å få en detaljorientert inspektør i det å undersøke at hjem fra topp til bunn.

Det er nå utstyr ute vil avsløre ting som vi ikke har muligheten til å gjøre nettopp noen år siden.

Jeg vil raskt nevne "The Clue Report".

The Clue Rapporter er noe som gir deg historien om påstandene på eiendommen i løpet av de siste fem årene. Noen som har gjort et krav mot en eiendom; rapporten vil vise hva det var, hva selskapet det var, hva problemet var, om det var en naturkatastrofe knyttet til den og alle slike ting.

Utfordringen er at mindre enn 19% av alle problemene der ute er forsikret og dekkes. Så hvis jeg skulle kjøpe et hjem akkurat nå, ville jeg gå for The Clue Rapporter og spør hva historien var, ville jeg være å undersøke den grundig med inspektøren, og jeg skal snakke med naboene fordi mange ganger vil naboene har bedre ideer om hva som skjedde enn noen andre fordi de ser det førstehånds
.