Hvordan å selge hjemmet ditt For The Best Price

Selge ditt hjem i denne økonomien kan være vanskelig, spesielt hvis du har sett sin verdi nedgang i løpet av de siste årene. Vel her er noen tips for å hjelpe deg å få mest ut av ditt hjem når det er på tide å selge.

Til tross for økonomien, mange folk virkelig ønsker å selge sine hjem, og det er et program som kan hjelpe dem, så la oss snakke om hvordan det fungerer, og hvor ideen kom fra.

Godt over de siste årene eiendomsmegling fagfolk som meg selv begynte å legge merke til at folk virkelig ønsket å kjøpe et hjem å dra nytte av denne historisk store på tide å kjøpe. Men før de kunne kjøpe et hjem, de fleste hadde en å selge først. Problemet ble at folk flest ikke hadde bygget opp nok egenkapital - eller kanskje de hadde refinansiert sitt hjem nylig - hva tilfellet kan være, det var bare ikke noe margin der; det er da ideen til denne unike hjem selgende programmet ble født. Det er nå en måte å hjelpe folk å selge sine hjem ved å minimere sine kostnader for å gjøre det via fravike oppføring del av kommisjonen, noe som gir dem muligheten til å prise sine hjem riktig så til slutt det vil selge. Boliger som selges der ute, men de eneste som selger, er de som er priset riktig.

Er denne type program forskjellig fra en rabatt meglerhus? Og hvis så, hvordan er det annerledes?

Vel det er rabatt meglere der ute som vil sette ditt hjem på markedet for et par hundre dollar. Vanligvis vil de bare sette den på MLS, men du fortsatt kommer til å betale den avgiften, og det er ikke mye støtte etter det. Hva denne type program tilbyr i stedet, er å gi hele skalaen, fra AZ, fra å sitte ned for å hjelpe folk prise sine hjem på riktig måte, for å markedsføre hjemmet på riktig måte, for å hjelpe dem iscenesette skikkelig, for å hjelpe dem med å organisere eventuelle reparasjoner eller noe lignende at for å forhandle kontrakten, og deretter får til stengetid. Listing agent i dette scenariet vil dukke opp ved stengetid i tillegg. Det er en full service drift og listing agent tar ikke betalt noe for at så lenge selgeren går med på å kjøpe et annet hjem fra samme agent. I utgangspunktet gir en eiendomsmegler dem oppføring gratis, og deretter hjelper dem å kjøpe et hjem en gang deres har solgt.

Hva kan en selger forvente i dette programmet?

Selgere kan forvente full ride ; noe og alt som en full service drift gir bør forventes av selger. Listing agent skal være tilgjengelig 7 dager i uken, fordi det er et fullservice operasjon.

Hva er en typisk kommisjon struktur for en agent?

Vanligvis provisjonskostnader totalt mellom 5-7% av salgspris. Men med denne typen program, siden oppføringen agent er å gi opp hele kursnoteringsavgift, er gebyrene halvert. Og igjen, du blir utstyrt med en hel tjeneste operasjon

Dette programmet er virkelig fungerer; når folk ser at de kan prise deres hjem på riktig måte, vil de selge. Selv i denne typen økonomien, er det helt fungerer. Dersom boliger er priset rett - det er hva folk har fått til å forstå - hvis boliger er priset riktig, vil de selge. Og denne unike hjem selgende Programmet hjelper dem å gjøre det
.